土地招标流程一般是怎样的
导读：
我国国有土地使用权出让方式有四种；招标、拍卖、挂牌和协议方式，而土地招标就是其中一种，招标方式的土地出让有着公平竞争，土地利用方式合理者得、并且不会出现暗箱操作、滋生腐败，下面我们就来看看土地招标流程一般是怎样的。
一、土地招标流程
1、制订工作方案：制订招标前期工作方案报中心领导和局领导审定。
2、编制招标文件：根据业务处提供的地块材料编制、印刷拍卖文件。
3、发布招标公告：出让人至少在投标开始日前20天发布招标公告，公布招标出让宗地的基本情况和招标时间、地点。
4、出售招标文件：按招标公告规定的时间出售拍卖文件，并组织现场踏勘。
5、组织现场踏勘：组织有意向竞买人对拟出让地块进行现场踏勘、答疑。
6、受理投标申请：在招标公告规定的时间内，投标申请人持投标申请书、营业执照副本、房地产开发资质证明（另有规定除外）、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件）办理投标申请，并缴纳投标保证金。
7、审查投标资格：根据招标文件要求，对投标申请人的开发资质、诚信记录等进行审查，符合规定条件的，应通知其参加投标活动。
二、土地招标流程的竞选
1、投标：投标人将在投标截止时间前将表述投入标箱。
2、开标：出让人按照招标公告规定的时间、地点开标，邀请所有投标人参加。
3、评标：评标小组按招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审。招标人根据评标结果，确定中标人，并签订成交确认书。
4、公布成交结果：招标活动结束后10个工作日内，出让人将招标出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布，并退还投标保证金。
5、签订出让合同：竞得人于签订《成交确认书》之日起10日内，与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
以上就是法律快车小编整理的关于土地招标流程一般是怎样的全部内容，土地招标流程主要包括制订工作方案、发布招标公告、受理投标申请、投标开标公布成交结果并且签订出让合同，招标出让土地可以是土地得到更好的利用，又可以获得合理的出让资金。
（责任编辑：陈墨宸）
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