父亲替人借钱反被债务缠身
导读：
核心提示：蔡某的舅舅因为购车差钱，蔡某的父亲提供担保，向银行借款19万元，然后蔡某向朋友借款偿还银行债务，舅舅一直没有还款，后来闹上法院，他们达成协议约定，舅舅履行还款义务，一直没有履行，便查封房子。
“父亲当初好心帮忙借款，结果债务缠身。这个案子为啥一直得不到执行，县国土局为啥知法犯法？”蔡娇娇告诉华西城市读本记者，为了这个案子，父亲把法院的门槛都踏破了，最终积郁成疾含恨而终。“我一定要为他讨回公道。”
好心帮亲戚借款，结果自己被债务缠身，无奈走上法庭。案件判决六年，一直得不到执行，最后积郁成疾，年仅50岁的蔡先生便离世。为帮父亲讨回公道，达州市民蔡娇娇走上了替父讨债的道路。本是法院查封的房产，最后却被国土部门“拆迁”，本案将何去何从？案情回放好心借款缠上官司。
据蔡娇娇提供的资料显示，2001年，舅舅石光全因为购车差钱，父亲蔡先生便出面担保，从银行为其借款19万元。2005年，父母离婚，舅舅还款的事也就没有了下落。因为银行催得急，蔡先生便从朋友处借款，偿清了银行债务。2007年，蔡先生一纸诉状，将曾经的妻弟告上法庭。2007年9月，达县人民法院下达了《民事调解书》，双方协议约定：2008年3月20日之前，石光全、唐华芳(石光全之妻)偿还欠下的借款14万元，但两被告未履行还款义务。2011年7月，法院下达《执行裁定书》，对石光全夫妇位于达县南外镇杨柳垭村的一栋房屋的一、三、四层进行了查封。查封期限为两年。
申请执行一波三折
之后，蔡先生申请法院强制执行。在法院委托拍卖行举行的拍卖会上，该房产两次流拍。2011年10月24日，一位名叫武欣的村民向法院提出异议，要求停止拍卖。武欣称，该栋房屋的第四层，系自己父母出资修建，因其母唐小平非本村村民，故而将产权办在了石光全夫妇名下。据武欣提供的证人—当年修建房屋的工人曹某说，当时修建房屋时，曾听石光全说过，修这栋房子，唐小平出了5万元，所以第四层产权归唐小平所有。
达县法院认为：“异议人武欣和父母一直居住在争议房屋之内，故将产权登记在被执行人石光全名下存在可能性。”故于2012年2月29日裁定：异议人武欣要求停止拍卖的异议成立。
“这么多年，父亲几乎把法院门槛都踏破了，法院仅凭异议人并不充分的证据而中止执行，我们怀疑背后有猫腻。”蔡娇娇说，随着时间推移，累计的利息越来越惊人，但法院的执行却遥遥无期。
有一件事情让蔡娇娇至今不解，去年法院委托拍卖方进行第三次拍卖，当她刚到拍卖行大厅时，突然接到法院的电话，通知本次拍卖中止。
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被查封房产被拆迁
去年5月，让蔡家意想不到的事情发生了，石光全所在村社被纳入拆迁范围，其被查封的房产竟被达县国土局征收。听闻这个消息，蔡先生又急又气，“这些年来，父亲的精力全部耗在这件案子上，加上他的身体本来就有毛病，听到这事后就彻底病倒了，在去年底含恨去世。”
蔡娇娇算了一笔账，2008年9月29日，达县法院查封财产估价为15万元左右，被告石光全应偿还本息约17万元，整栋房屋不足以抵偿债款；2011年8月10日，法院第二次评估，房屋价值为28.15万元，石光全应偿还金额为19.5万元，被告只需要拿出房屋中的约204平方米便足以抵偿欠款；去年6月18日，房屋的估价为38.5万元，被告应偿还金额为21.17万元。
蔡娇娇认为，父亲当年为还银行借款，是从社会上借的钱，利息远比银行高。这么多年过去了，全家承担的本息已经高达六七十万元，但被告的房屋价值却逐年飙升。按照相关法规，拆迁安置之后，户主应在规定期限内搬离，但被告不仅至今未搬离，还对外出租收取租金，“法律是维护公平正义的，但为何最终得利的却是违法者？”
记者调查被查封房屋仍对外出租 被告已签订安置补偿协议
2月14日上午，记者在杨柳桠村一组看到，曾经被查封的房屋仍有人居住，底楼三个门市挂了三个牌子，分别租给附近的几家公司；敲开三楼房门，开门的女主人，正是本案被告唐华芳。
唐华芳表示，该房屋每层面积约120平方米，底楼是去年初租出去的，目前二楼闲置，三楼自家居住，四楼住着武欣一家。唐证实，这栋房子已被纳入拆迁安置范围，去年5月与国土部门签订了《拆迁安置补偿协议》，按照一定比例进行了安置还房，同时按每平方米4元钱的标准领取了安置费。
相关说法对此事已经非常尽力国土部门做法不合法
2月14日，达川区法院执行局局长吕健介绍，因石光全、唐华芳无法拿现金偿还债务，在原告蔡先生申请强制执行之后，法院便委托拍卖行对石光全名下房产进行了公开拍卖，因为该房产属于小产权房，只有农村户籍者才能竞买，所以前两次因无人竞买而流拍。后来因异议人武欣出现，导致第三次拍卖中止。
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吕健说，考虑到原被告双方是亲戚，法院一直努力做调解工作。当华西城市读本记者告知蔡先生已于2005年和妻子离婚时，吕局长十分惊讶，说至今还不知道此事。“法院已经非常尽力了，如果原告在世，他对我们的工作也是绝对满意的。”
对于查封房屋被国土局处置一事，吕健说，此前法院已向国土部门送达了查封文书，法院未解封之前，任何单位和部门不得对查封标的物进行处置。达川区国土局在未知会法院的情况下，对房产进行拆迁安置，明显不合法。法院曾经去函，要求国土部门予以纠正，但对方一直未给正面回复。法院已再次要求本月20号之前进行纠正，否则将对达川区国土局进行处罚。
只是把关和配合若处置有问题将纠正国土局
达川区国土局统征事务中心张敏接受采访时介绍，杨柳垭村在开发区范围内，征地拆迁安置是由开发区协调办具体操作，国土部门只是把关和配合。
张敏表示，由于石光全夫妇的房产在开发区内，所以是一定要拆迁的，法院以前可能送达过查封文书，自己也许签收过，如果法院认为对该房产的处置有问题，他们会撤销和石光全签订的安置补偿协议。对于国土部门此举是否违法，张敏未作正面回应。对于安置户能否继续居住在原房屋之内，或对原房屋继续出租牟利，法律并没有明文规定。
一个疑问：案件走向何方？
对于本案的最终走向，达川区法院副院长宋健分析，首先，达川区国土局应撤销拆迁安置补偿协议，案件可能再度回到“原点”。不过，法院一定会依照程序，妥善处理此案。
(原标题：帮人借钱 反背上19万元债务 法院判决 查封房产竟被拆迁)
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