中国人民银行贷款利率是多少
导读：
我们国家有很多银行，家喻户晓的就是五大银行，但是不像国外一样有私人银行，各大银行都有发行贷款的业务，但是利率有所不同，统一受中国人民银行调控，借款人想申请贷款的，需要先了解银行贷款利率的变化，那么中国人民银行贷款利率是多少？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
中国人民银行的贷款大致分为短期贷款、中期贷款、长期贷款、公积金贷款。贷款六个月（包括六个月）的年利率为4.35%，六个月到一年（包含一年）年利率为4.35%，一年到三年（包括三年）年利率为4.75%，三年到五年（包括五年）年利率为4.75%，五年以上年利率为4.9%；公积金贷款五年以下（包括五年）年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25%。具体要以人民银行规定为准。中国人民银行又叫央行，是我国中央银行，在1948年由华北银行、北海银行、西北农民银行在石家庄组成的银行，我国货币就是人民银行发行的，除此之外，家喻户晓的个人征信系统就是央行推出的。我国贷款方式有很多，大致分为助学贷款、抵押贷款、按揭贷款。申请任何贷款都需要申请人年满18周岁，并且具有稳定、合法的工作与收入，其次就是央行个人征信良好，才有资格申请贷款。申请银行贷款需要准备身份证、个人财产证明、结婚证等有效证件；申请的额度是根据个人情况设定的，如果有房产、汽车等固定资产证明也可以提交，提交后可以提升贷款额度。
在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
银行受理购房者贷款申请后，要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查，以确认是否符合规定条件。如果在未取得银行按揭贷款支持确认的情况下，购房者盲目地与发展商签订购房合同，在不符合银行条件时，就无法获得按揭贷款，会造成资金外的被动，被迫选择其他付款方式，从而影响自己的资金安排，甚至放弃购房，造成定金的损失。
银行收到购房者递交的按揭申请和有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。
购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。
置业者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，应在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。
银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5－8倍的贷款。
除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。
大学生创业贷款要求：在读大学生、以及毕业两年以内的大学生；大专以上学历；18周岁以上。相对而言，对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的，而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。
需具有完全民事行为能力，有当地户口；有本地固定的经营场所，且收入稳定；能提供合法的抵（质）押物；在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。
具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“中国人民银行贷款利率是多少”等相关法律知识。综上所述，2020年我国金融机构贷款合理增长，信贷结构优化，贷款利率明显下降，贷款加权平均利率创有统计以来新低。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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