5年贷款利率的基准利率
导读：
对于贷款来说，基准利率影响利息的多少，所以说，对于买房贷款，或者买车贷款来说，了解基准利率是非常重要的，在如今社会，选择贷款的人数也比较多，接下来法律快车小编为大家进行5年贷款利率的基准利率问题的解答。一起往下看。
5年期贷款利率多少与贷款类别、申请人资信条件等多方因素有关，一般，央行规定5年期商业贷款基准利率4.75％，公积金贷款央行基准利率2.75％，而实际贷款审核确定的利率会在基准利率上有上浮，幅度一般在10％－40％之间。
另外，如果通过市面上的贷款平台申请借款，贷款利率较高，如果年利率超过36％，最好不要贷，否则会给自己带来沉重的还款压力。
“提前还房贷的客户明显增多”“比以往增加”这是记者最近询问市区多家银行有关提前还贷问题得到的回复。
市区一国有银行工作人员告诉记者，“提前还贷客户增多主要原因是近段时间客户手头有闲置资金，今年以来理财收益率下降，所以不少客户会选择提前清偿银行贷款。”另一家股份制银行工作人员则表示，客户手头房屋的出让，包括部分学区房入学计划已完成，不再需要此房源，从而提前结清贷款。此外，目前银行同业经营类贷款利率相较房贷利率低且无还本续贷的功能，所以，部分个私业主结清后选择办理经营贷款。
需要注意的是，有部分银行提前还款是需要支付违约金的，大部分银行都要求借款人需要偿还房贷一年后才可以提前还款，否则就需要支付违约金，所以市民在办理提前还款业务时，最好先向银行咨询清楚是否存在违约金的情况。
事实上，除了提前还房贷，以下方法也能节省房贷利息。据业内人士介绍，很多购房者在贷款时，为了减轻房贷压力，可能会选择很长的贷款年限，比如20年、25年、30年。这样虽然每月的月供减少了，但是利息也增加了很多，如果购房者的经济条件足以负担更多一些的月供，可以选择缩短还款年限，将30年缩短为25年，将20年缩短为15年等。还款年限缩短后，能有效地节省房贷利息。
此外，现在房贷利率转换正在进行中，原则上在今年8月31日前办理完成。2019年10月之前的大部分房贷都需要进行房贷转换，在固定利率和LPR浮动利率中二选一。如果选择固定利率，那么未来的月供将不会再改变。如果选择LPR浮动利率，当LPR下调时，月供也会相应地减少，这样也能节省房贷利息。如果在还款期限内，觉得LPR太高了，到时候选择提前还贷也能节省利息。目前，LPR分为一年期和五年期两档，贷款五年期以上的相对利率较高。如果借款期限较短的，可以选择五年期以下。
以上便是小编为大家整理关于5年贷款利率的基准利率问题的详细解答，通过以上内容我们了解到，基准利率商业贷款一般在4.75％左右，公积金在2.75％左右，所以说，不同的贷款方式，基准利率也不同，如果您还想了解更多资讯，可以关注法律快车网站。
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