上海买房贷款可以贷多少
导读：
现在社会上很多人都会选择用贷款买房，购房贷款中人们最关心的是条件及程序，贷款购房的流程会相对复杂，根据条件不同贷款的额度也不同。那么下面法律快车小编将为您一一解答上海买房贷款可以贷多少及其他相关问题。
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。
上海贷款买房的首付比例分两种情况来看，首套房贷款和二套房贷款。
上海首套房贷款首付比例最低为房价总价的20%，二套房贷款首付比例最低为房价总价的40%。
1.借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
2.选择好贷款银行，如果购买的是现房或二手房，可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。
3.注意还款方式。等额还款，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。等额本金还款方式适合于还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以次减少利息支出的个人。
4.向银行提供真实资料。申请个人住房商业性贷款，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果银行调查证实你提供虚假证明，你的信任度会大大降低，从而影响到自己的贷款申请。
5.提供本人住址要准确、及时。借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与其的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。
6.按时还款避免罚息。借款人要防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。
上海首套房贷款首付比例最低为房价总价的20%,二套房贷款首付比例最低为房价总价的40%。综上就是法律快车小编为您整理的上海买房贷款可以贷多少及其他相关问题。如果还有其他法律问题，欢迎咨询法律快车律师，我们将竭诚为您服务。
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