消费者购房需房贷，开发商指定银行为哪般
导读：
【案情介绍】
家住浦东新区的张女士，准备在松江购房，于2009年7月下旬，在松江看了几处房源后，她看中了位于某小区的一套商品房，7月25日其交付了购房定金4万元，满心欢喜的她随即想找一家信誉度较高的银行办理房贷手续，但恰恰事与愿违。该房地产开发公司告诉她，办理房贷手续，只能在该公司指定的银行办理，不得到其他银行贷款。蔡女士听了后，气不打一处来，选择哪家银行贷款是我的消费权利，为何由你房地产公司指定，这不是侵害了本人的自主选择权吗?于是，她于7月29日拨打了上海市“12315”消费者投诉热线，要求消保委替她主持公道，维护权利。
【调解情况】
松江区消保委接到张女士的投诉后，于7月31日同房地产公司取得联系，该公司声称：确有其事，我们指定银行办理住房贷款，是为了加快贷款速度，方便消费者。消保委调解人员严肃指出，指定银行贷款的做法，既违反了《消费者权益保护法》自愿和诚实信用的原则，又侵害了消费者的自主选择权，应予纠正。但该公司又说，指定银行办理贷款手续是当前房地产行业的通行做法，不光是我们一家。最后，因消费者不愿放弃这套住房，选择妥协，愿意到该公司指定的银行办理贷款手续而调解终结。
【案例点评】
《中华人民共和国消费者权益保护法》明确规定，经营者与消费者进行交易应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，同时规定消费者在消费过程中，有自主选择的权利;对经营者也规定了依法经营的义务。开发商指定银行贷款的做法，如果消费者没有异议或正有此意，则未尝不可;但如消费者要求自己办理贷款，开发商应尊重他们的自主选择权，否则明显侵害了消费者的权利，把与银行捆绑合作的做法说成是“加快贷款速度、方便消费者、通行做法”，是不是有点牵强附会，这其中是否有“猫腻”，开发商应该心知肚明。作为弱者的消费者明知道自己有法定的自主选择权，但最终因不愿放弃看中的住房，只好选择由房地产公司指定的银行办理贷款手续，显得那样的无奈，真是可悲、可叹!作为消费者组织和政府有关部门都应重视这一问题，采取措施，依法处置侵害消费者自主选择权的经营行为。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
对企业本身来说，产品质量是容不得一丝一毫的懈怠和马虎，企业对产品质量麻痹大意、置若罔闻的态度和做法，是对自身品牌的不负责任，也是对消费者权益的漠视。不重视产品质
潍坊新闻网11月3日讯《办个房产证咋比抗战还要难》一文在本报10月21日刊发后不久,就被热心网友转载到了天涯社区、诸城吧等网站上,在网上引起了一片热议。一位网名
核心提示：哪些情况下购房者可以要求退款？购房者可以要求退款的情况有开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效；延迟交房；开发商没经购房人同意变更设计等情况，一共有十
签订合同前，首先，要掌握相关的合同知识，了解法律规定;其次，如果是数额较大的合同，最好咨询有经验的人或律师。签合同时，一是要求经营者使用相关部门制定的合同示范文
施工质量检查的一般内容包括：1、材料质量的检查；2、资料完善程度方面的检查；3、工程实体质量的检查；4、工序交接的检查；5、成品工程保护的检查。
没有明码标价受处理。经营者违反明码标价规定不标明价格的、不按照规定的内容和方式明码标价的、在标价之外加价出售商品或者收取未标明的费用的，责令改正没收违法所得，可
有权查修理厂的部门是：交通运输管理处、消费者协会、工商局、质量监督局、安监局、消防部门等。交通运输管理处定期对各个修理厂进行检查以及考核，同时各级人民政府组织、
施工质量过程控制包含的内容有：方法的控制、施工机械设备选用的质量控制、环境因素的控制。施工单位应当根据工程特点和具体条件，对影响质量的环境因素采取有效的措施严加
购买到假货后假一赔十是受到法律支持的。生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支
当事人在购买了三无产品之后，应当根据其具有以下行为认定商家欺诈：销售国家明令淘汰并停止销售的商品；提供商品或者服务中故意使用不合格的计量器具或者破坏计量器具准确
