购买二手房 做到六注意
导读：
消费提示
购买二手房 做到六注意 由于在二手房交易过程中，买卖双方信息不对称，其中可能暗藏一些风险。泸州市消委会提示消费者在购买二手房时要做到六注意。 1、在二手房交易过程中，买卖双方一定要当面交流，互相协商确定价格及其他的交易条款，然后正式签订《房屋买卖合同》。如果中介不让买卖双方见面，很可能其中会有猫腻。此外，在签订合同时，买卖双方除约定房屋买卖过程中的基本情况外，还应标明定金、首付款支付的时间以及办理按揭贷款和办理过户手续的时间，以及相关违约责任等等。 2、事先了解市场行情，定价做到心中有数，买房人首先要多了解市场行情，比较相同地段、相同楼层的同类房屋在市场上的成交价，对自己的房屋定价做到心中有数，以免买房时被房产中介误导。 3、消费者在签订合同时一定要仔细阅读合同条款。采用专业部门制定的房地产经纪合同推荐文本，也可寻求和熟悉房地产法律法规的专业人士指导签合同。应坚持要求对有关合同内容进行细化、改进或完善。仔细斟酌每个细节的合理性和详尽性，是维护自身权益的有力手段。特别是产权尚不明晰，顶账房、小产权房等，一定要看房主证件是否齐全，是否已婚或离婚，根据相关要求检查证件或要求签字同意，避免麻烦。 4、避免缴纳高佣金，首先必须熟悉国家关于房产中介服务收取佣金的规定，在房产中介收取超过规定范围的佣金时，可以拒绝缴纳，或向消委会投诉。 5、注意防范中介的“低佣金”、“免佣金”宣传噱头，“低佣”、“免佣”等背后是佣金的转嫁。中介可以通过提高房屋售价，或者在其他服务环节加收服务费等手段来捞取“变相佣金”。这就要求我们在和中介“谈价钱”时，必须跟中介明确约定服务收费项目和数额，这样才能避免上当受骗。 6、以全包价买下的房子，在买房过程要跟真正的业主针对细节当面对质，然后在合同上附加一份清晰的家私电器列表，以便收房时验证。（申虹云、陈晓蓉）声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
施工质量检查的一般内容包括：1、材料质量的检查；2、资料完善程度方面的检查；3、工程实体质量的检查；4、工序交接的检查；5、成品工程保护的检查。
没有明码标价受处理。经营者违反明码标价规定不标明价格的、不按照规定的内容和方式明码标价的、在标价之外加价出售商品或者收取未标明的费用的，责令改正没收违法所得，可
有权查修理厂的部门是：交通运输管理处、消费者协会、工商局、质量监督局、安监局、消防部门等。交通运输管理处定期对各个修理厂进行检查以及考核，同时各级人民政府组织、
施工质量过程控制包含的内容有：方法的控制、施工机械设备选用的质量控制、环境因素的控制。施工单位应当根据工程特点和具体条件，对影响质量的环境因素采取有效的措施严加
购买到假货后假一赔十是受到法律支持的。生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支
当事人在购买了三无产品之后，应当根据其具有以下行为认定商家欺诈：销售国家明令淘汰并停止销售的商品；提供商品或者服务中故意使用不合格的计量器具或者破坏计量器具准确
