宅基地使用权的法律定义是指农村居民可以在村集体的宅基地上建造房屋和进行适用的权利，具体的特点是有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性等等。

　　我国宅基地使用权是一种用益物权。在司法实践当中，宅基地使用权不能够在同一集体经济组织成员之外的范围进行流转。宅基地使用权人依法享有占有宅基地、使用宅基地等权

　　宅基地使用权一般是不能直接继承的，只能是先继承宅基地上的房屋，然后是与家庭成员共同共有该宅基地的使用权如果是宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权也会消

　　宅基地使用权是不能用于抵押贷款的。在司法实践当中，如果是国有土地上的宅基地，那么对应的使用年限一般为七十年。宅基地使用权人依法享有占有、使用宅基地等权利。

　　转让宅基地使用权是需要经过村集体组织的同意，然后是要求转让的另外一方当事人也必须是同一集体经济组织的成员，而不是外地的人员，最后是注意，宅基地只有一处，转让

　　宅基地使用权也是能出租的，但需要注意的是，宅基地使用权不能单独出租，是要根据宅基地上的房屋一起进行出租。如果是宅基地的房屋已经发生意外损毁的，则承租人可以要

　　宅基地使用权不能用来办理抵押贷款。如果允许农村宅基地使用权进行抵押的，则很多村集体成员将失去宅基地且无法再申请新的宅基地，即使农村房屋在实现抵押权时可以查封

　　宅基地使用权不属于遗产。申请宅基地的条件包括了申请人必须要是农村户口居民，并且本身名下没有其他宅基地的；申请人一般要是年龄要满20周岁以上，有独立的经济来源

　　宅基地使用权是可以租赁的，但是需要经过集体组织的批准，但是宅基地不允许单独出租、转让等。目前宅基地使用权只能有村集体成员继承，户口住址在城市的，不允许继承宅

　　农村宅基地使用权是不可以进行买卖交易的。在生活实践的过程中，对于宅基地的使用权，当事人最多只能进行转让，并且在转让宅基地使用权的时候也要符合相关法律的规定。

　　农村房屋确权登记的流程为：当事人依法领取《农村宅基地使用权申报登记表》；前往当地村委会出具的农村房屋宅基地的相关证明；国土部门对农民的宅基地界定位置；到现场

　　宅基地使用权是可以流转的，但需要注意的是一般只能在同一集体经济组织成员之间流转。具体的规定是宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定