文章来源自3e育网 【摘 要】公信力原则作为近现代物权法的一项基本原则,在不动产物权变动中发挥了重要作用,有利于保护善意第三人的合法权益,有效地维护了市场秩序,

现实交付是指出卖人将其标的物的事实管领权转移给买受人,使标的物处于买受人的实际控制之下,由买受人直接占有标的物。现实交付一般是指具体的、可以转移实际占有的物品的

简易交付又称无形交付或在手交付，是指受让人在动产物权变动前已先行占有该动产的，让与人如设立和转让其动产物权，无需现在为现实交付，让与合同生效时即发生物权变动的效

动产交付总共有四种类型：现实交付、简易交付、占有改定和指示交付。 现实交付，是指动产的让与人，将其对于动产的现实的直接的支配力移转于受让人。也是最为常见的交付方

动产交付是指将动产的占有移转给受让人的法律事实。因为交付就是占有的移转，故也被称为占有的交付。交付的法律意义是公示，即表示动产物权的设立、变更及移转的法律事实。

(1)现实交付：实际交付动产。 (2)简易交付：动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。 (3)指示交付：动产物权设立和转让

物权法解释：动产物权指示交付来源：作者：日期：10-03-03 物权法解释：第二十六条【动产物权指示交付】 第二十六条 动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动

《物权法》第23条规定：动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。这一条规定了动产物权的设立和转让何时生效的问题。在通常情况下，如果动产的权

根据物权法 28条的规定因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发

一、不动产物权变动登记的模式设计，应将公证作为选择性的实质性审查前置，以降低政府责任风险和社会司法成本 公证可因当事人的选择而介入不动产物权变动领域。公证机构是

【案情介绍】 仁发公司于1992年向城西危房办购买了胡家竹园商办楼一、二、六层，共支付房款181万元。1993年8月，仁发公司与蓝梦公司商定，以110万元的价格

物权法由十届全国人大五次会议通过并已施行。而物权法中公示原则、保护交易安全功能的发挥，都有赖于不动产登记制度的完善。虽然物权法规定了不动产登记的基本规则，但是登