房东挑选无资质人员施工 发生事故要承担赔偿责任
导读：
因需要拆迁，就将房屋交由未取得拆房资质的人员进行拆除，未料拆房人员在拆除楼板时，楼板塌陷，拆房人员被压致残。近日，江西省会昌县人民法院对原告曾金富诉被告林金保、李六凤提供劳务者受害责任纠纷一案进行宣判，被告林金保、李六凤赔偿原告曾金富合理损失280746元的10%，计28074.6元（本文人物都为化名）
经审理查明：被告原有在老宅基地改建的二层砖混房屋一幢，因会昌县白鹅乡梓坑村渡改桥工程，被告的房屋被列为协议拆迁房，并与政府签订了拆迁协议。2010 年7月，林新民得知被告拆房信息后，找到被告，要求将该拆房事宜由其来做，被告同意，并约定按墙体砖0.11元/块、钢梁40元/根、楼面10元/㎡的价格计算报酬。其后林新民即邀请到原告曾金富，并请曾金富叫到几个人来，曾金富随即邀请到肖冬发生、肖六本。2010年8月2日，原告曾金富与林新民、肖冬发生、肖六本带上拆房工具，并由被告提供了部分工具，开始拆房。2010年8月6日上午10时许，原告曾金富和肖六本在拆除第二层楼板时，因水泥板塌陷致曾金富和肖六本跌至第一层楼面，原告双腿被塌下的水泥板压住，后被送往医院抢救，终究还是将一腿截肢。经鉴定，原告曾金富的伤残等级为四级。经江西中康残疾辅助器具司法鉴定所鉴定，原告曾金富需要装配残疾辅助器具，总费用为158600元。
会昌法院认为，原告曾金富系林新民邀请其参与拆房，并由原告邀集肖冬发生、肖六本，四人一行自带工具进行被告房屋的拆除工作，拆除过程中，如何进行拆除被告林金保并未作任何指示和要求，系由四人自行依据其认为的程序进行。即使在拆房时间内，由被告提供了部分工具并提供了早餐、中餐，也系依农村风俗习惯而为，原告及其他三人与被告林金保之间并不存在控制、支配和从属关系。拆房报酬系由林新民与被告进行了约定，其他三人系由林新民自己或通过曾金富召集，被告并未进行召集、邀请，也未与之商谈报酬事宜，且原告在庭审中也认为按理报酬应该在拆房完毕后由林新民与被告林金保进行结帐，然后再由林新民与原告等三人进行分帐。至于如何分账系原告等四人自行协商，与被告无关，被告仅需在房屋拆除完毕后，依照原告等四人的工作量及约定的价格计算报酬并一次性支付。
被告林金保与原告曾金富等人之间符合 “一方按照另一方的要求完成一定的工作并交付工作成果，另一方接受该成果并给付一定报酬”的关系，双方形成承揽关系;原告林金保与林新民、肖冬发生、肖六本系合伙承揽关系。最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条规定 “承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的，定作人不承担赔偿责任。但定作人对定作、指示或者选任有过失的，应当承担相应的赔偿责任”。本案中，定作人即被告林金保与白鹅乡人民政府签订的《梓坑大桥房屋拆迁协议书》已足额补偿了被告房屋拆迁的损失，但被告为了使自身利益最大化，不是采用机械或爆破方式将房屋拆除，而是采用较为危险的人工手工拆除的方法，致使承揽人在从事承揽工作时处于危险境地，未能提供安全的工作场所;且被告将房屋拆除工作交由无资质的人员进行，对承揽人的选任有过失，因此，被告应承担与其过错相适应的赔偿责任。[page]
拆除房屋时，原告站在楼面上用铁锤敲打楼面的做法，使自身处于危险的工作区内，导致危害结果的发生，应承担主要过错。会昌县人民法院遂依据相关法律的规定，作出上述判决。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
衣食住行一直是老百姓关注的话题，尤其近几年房价不断上涨，房产话题更是高居不下，我们都有个思想有房就有自己的家，所以论房子对老百姓的重要性。关于房屋买卖无效合同赔
上海市宝山区法院审理后认为,两家房屋互相买卖,是为套取银行贷款,并没有买卖房屋、履行合同的真实意思。据此,法院判决相关合同均无效,两处房屋均恢复至最初的产权情况
因遭受人身损害导致脑震荡的受害人提起民事诉讼要求进行赔偿的范围包括有：医疗费、护理费、误工费、住院伙食补助费、交通费等治疗费用；造成精神损害的，还可以要求责任人
被人打成轻伤了可以要求民事赔偿。侵权人应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
同等责任精神损害赔偿数额确定的方式为考虑侵权人的过错程度、侵权行为的目的、方式、场合等具体情节、侵权行为所造成的后果、侵权人的获利情况以及侵权人承担责任的经济能
事故理赔费用应当首先由当事人所购买的保险的保险公司进行承担，保险赔偿额不足以承担的，再由当事人自身的财产承担。我国《机动车交通事故责任强制保险条例》规定，保险公
