装修材料进小区物管要收费
导读:
导言:从没听说过外来车辆进小区竟然要收‘卫生清洁费’。”到南宁市英华路一小区送货的温先生,为5元钱卫生费跟门口的保安较上劲了。物管答复,小区只是针对装运沙子、水泥、砖头等装修材料的车辆收费,主要为了维护小区内的环境卫生干净。
7月3日下午,温先生开着一辆三轮车运载沙子到英华路东盟世纪村小区门口,就被保安拦住了,原因是“外来货运车辆要交5元卫生清洁费”。温先生有点纳闷,之前他送货到别的小区都没被收费,这个小区怎么冒出这样的规矩。正在迟疑,门卫递过来一张票据,并在票据背面手写了几个字。温先生要求对方开具正规收据或发票,但门卫表示没有。而对于收费许可证,门卫也称没有。温先生据此认为门卫巧立名目乱收费。
4日下午,温先生出示的收费票据显示,“××车辆临时出入证”的背面用圆珠笔写着“物业收费5元”的字样,票据没有落款。“他们都没有正式收据给我们,只是保安在纸上随意写了几个字。”温先生认为这个小区如此收费很不合理。
记者了解到,英华路东盟世纪村小区周边的其他小区并没有类似的收费制度。而该小区前段时间已经开始向外来车收取“卫生费”。记者向小区的保安了解情况,一名值班人员表示,他们主要针对装运沙子、水泥、砖头等装修材料的车辆进行收费,每辆车每次收费5元,其他车辆则不收费。
该小区物管——广西南宁佳鑫物业服务有限公司有关负责人解释说,对装修材料车辆收取卫生费也是无奈之举。“之前这些车辆送货进小区,沙子、水泥撒得满电梯都是,但从来不清理。不少业主对此有意见,且小区有几台电梯也因此出了故障。”该负责人还说,他们知道没有经过物价部门审核收费的做法不对,他们在操作过程中欠缺考虑,“只要运沙的车辆进入小区保证不散落地上,我们就不收取卫生费”。
针对小区物管自行收费的问题,记者咨询了南宁某律师事务所的宾灵律师。他说,小区物管没有取得收费许可证,是不能收费的。小区可以拒绝外来车辆入内,但是收费则没有法律依据。“如果从合理性考虑,小区物管的做法可以在现实中考量。有的小区物管规定外来车辆不得入内,如果外来车辆自愿交费入内,也可以接受,但不能强制收费。”
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