委托人和买受人如何支付拍卖佣金
导读:
拍卖佣金是拍卖人按拍卖成交价的一定比例向委托人及买受人收取的服务费。拍卖是需要支付佣金的,委托人和买受人都需要支付佣金?那么委托人怎么支付佣金?买受人又怎么支付佣金呢?下面由法律快车的小编在本文详细介绍。
依据《中华人民共和国拍卖法》的规定,对委托人、买受人对收取的佣金比例、收取方式和期限制定如下标准:
一、 委托人佣金支付方式及期限
(一)佣金比例
1、拍卖成交的。依据《中华人民共和国拍卖法》的规定,拍卖成交的,收取不同比例的佣金:
(1)委托人与拍卖人之前有约定的,按约定收取;
(2)委托人与拍卖人未做约定的,拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价5%的佣金;
(3)收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。
2、拍卖未成交的。拍卖未成交的,拍卖人可以向委托人收取约定的费用;未作约定的,可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用。
(二)佣金支付方式
(1)前期支付法:签订《委托拍卖合同》后,在约定的期限内由委托人按合同约定支付。
(2)扣除法:委托人在拍卖人拍卖成交后,拍卖人在向委托人支付成交价款时扣除。
(三)佣金支付的期限
(1)前期支付法:委托人在签订《委托拍卖合同》后三个工作日支付。
(2)扣除法:拍卖成交后,拍卖人直接从成交价款中扣除。
二、 买受人佣金支付比例和方式
(一)佣金比例
根据《中华人民共和国拍卖法》的规定,拍卖人可以向买受人收取不超过成交价款5%的佣金。艺术品拍卖收取佣金的比例按照国际惯例一般为10%。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。
(二)佣金的支付方式
拍卖成交后,拍卖人直接从买受人缴付的拍卖保证金中扣收。
司法类拍卖、公物拍卖收取佣金按照累进制计算。
(责任编辑:小明)
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
双方在订立合同时会在合同中确定买受人和出卖人,并确定买受人与出卖人的权利以及相应的义务,那么买受人和出卖人的区别?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小
【条文】(提示:本文已由www.trustlaws.net重新编辑)第二十九条受托人必须将信托财产与其固有财产分别管理、分别记账,并将不同委托人的信托财产分别管
包销人在买卖合同纠纷中的诉讼地位?开发商、买受人、包销人三方在合同中对于各自权利、义务的约定,决定着三方当事人在因买卖合同而产生的纠纷中的诉讼地位,因此,《关于
法院拍卖房产过户需要按照报税价的10%缴纳税费,依法缴纳1.5%至3%的契税、1%的土地转让费、0.1%的印花税、1%的个人所得税、交易登记费、交易手续费、3%
查法拍房成交记录如下:1、到房地产交易中心调档,提供产权人本人身份证、房产证原件等材料;2、到法院执行庭查档,调取法拍房档案;3、到法院官方网站和法院门口公告栏
法拍房直系亲属能够购买。依照规定,符合条件的竞拍者可以购买法拍房,法院不限制竞拍者的身份。拍卖具有公开、公平、公正的特性,具有独立民事能力的公民可以参与竞买。
法拍房成交记录可在各地法院官方网站和法院门口公告栏查看。法院拍卖房子属于司法拍卖,拍卖信息在网上公开,当事人可以到法院网了解司法拍卖的项目、时间、地点等信息,拍
法拍房评估价的由来是:1.申请执行人和被执行人协商,签字画押作为最终评估价;2.法官登录询价平台,输入房源信息取平均数作为评估价;3.法院通过摇号选择专业的房产