法院拍卖流程是怎样的
导读：
法院在进行拍卖的时候，是需要根据对应的法律规定来处理的，对于拍卖的流程是有明确规定的，这样才能够确保其的拍卖是合法的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看法院拍卖流程是怎样的以及相关问题的解答是怎样的吧！
（一）院执行过程中，对房屋的拍卖没有确定的时间限制。根据实践情况，一般可在六个月左右完成。
（二）法院执行房屋时，需要有以下程序：
1、查封涉案房屋，委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。
2、委托拍卖机构进行拍卖，不能拍卖成交的，还需要降价并再次委托拍卖。每次时间在两个月左右。
3、另外，法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人，这也需要时间。如果无法送达相关法律文书，需要公告送达，公告期限是两个月（最大的不确定性就在这个阶段）。
首先要看能否办理产权手续，如果能够办理，拍卖成功后凭借法院的裁定书，以及拍卖公司签订的协议书，就能够到有关部门办理产权手续。但要注意，有些房屋不能办理国土证，可能影响今后出售；另外还要看自己购买的拍卖房屋是否有人居住，如果有人居住，拍卖成功后还必须到法院起诉，要求对方还房。
法院裁决拍卖房屋的产权登记：
（1）房屋权属证书。
（2）法院裁决拍卖文书和协助执行通知书。
（3）拍卖成交合同。
（4）法院确认拍卖结果的确认书。
（5）营业税纳税申报表和土地增值税申报表或拍卖行开具的发票。
（6）土地使用证（使用权人是申请人）原件和复印件。
（7）房地产权登记申请书。
（8）权利人身份证明复印件（权利人是单位的，须提交单位法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件）。授权委托的须提交委托书和代理人身份证明复印件。
（9）中华人民共和国契税完税证或财政局契税有关证明。
法院执行过程中，对房屋的拍卖没有确定的时间限制。根据实践情况，一般可在六个月左右完成。
法院执行房屋时，需要有以下程序：
1、查封涉案房屋，委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右。
2、委托拍卖机构进行拍卖，不能拍卖成交的，还需要降价并再次委托拍卖。每次时间在两个月左右。
3、另外，法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人，这也需要时间。如果无法送达相关法律文书，需要公告送达，公告期限是两个月（最大的不确定性就在这个阶段）。
看到这里，法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了，所以在进行拍卖的过程中，就是需要根据对应的法律规定来处理才行的。好了以上就是法院拍卖流程是怎样的的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
资讯（引自甘州在线）3月15日，张掖市工商局甘州分局在315活动现场委托拍卖公司公开拍卖商标侵权豆浆机420件，拍卖所得款项共计42000元。315现场摆上拍卖
半岛都市报10月15日讯(记者付明实)别小看这3个数字，做成商标投资价值就是8000多万呢!15日上午，来自贵州凯里的朱国建对记者说。刚在《贵州都市报》上因持有
法院拍卖房产过户需要按照报税价的10%缴纳税费，依法缴纳1.5%至3%的契税、1%的土地转让费、0.1%的印花税、1%的个人所得税、交易登记费、交易手续费、3%
查法拍房成交记录如下：1、到房地产交易中心调档，提供产权人本人身份证、房产证原件等材料；2、到法院执行庭查档，调取法拍房档案；3、到法院官方网站和法院门口公告栏
法拍房直系亲属能够购买。依照规定，符合条件的竞拍者可以购买法拍房，法院不限制竞拍者的身份。拍卖具有公开、公平、公正的特性，具有独立民事能力的公民可以参与竞买。
法拍房成交记录可在各地法院官方网站和法院门口公告栏查看。法院拍卖房子属于司法拍卖，拍卖信息在网上公开，当事人可以到法院网了解司法拍卖的项目、时间、地点等信息，拍
法拍房评估价的由来是：1.申请执行人和被执行人协商，签字画押作为最终评估价；2.法官登录询价平台，输入房源信息取平均数作为评估价；3.法院通过摇号选择专业的房产
