中海地产70亿拍得新地王
导读：
万众瞩目的长风6B、7C地块9月10日下午成功拍卖，最终中海以70.06亿夺下了长风地块，平均楼板价为22409.3元/平方米，溢价率达129%。长风地块6B、7C地块一举夺下“中国地王”称号。
在拍卖现场看到，绿城、中海、保利、仁恒等开发商悉数到场，下午2时，拍卖正式开始，未知开发商60.05亿，仁恒地产60.8亿，绿城64.11亿，仁恒65.97亿，最终中海地产以70.06亿夺得地王称号。
据了解，长风6B、7C地块由两幅相邻地组成，总出让面积达到14.2108万平方米，按2.2容积率计算，总建筑面积为31.2637万平方米。无论是地理位置，还是地块规模，都可以说是今年到目前上海最吸引人的一幅住宅土地。
这一地块一经面世，就吸引了沪上几乎全部地产巨头的关注，67家开发商购买出让文件的同时，截至9月7日，已经有14家公司报名参与竞买。其中云集来自内地、香港、新加坡、印尼等各地的地产巨头企业。
9月7日下午，长风地块挂牌价刷新，首轮价格就达到了惊人的56.28亿元，以这一价格计算，土地楼板价已高达1.8万元/平方米。即使正式挂牌时不再有更高的报价，这一地块总价也将超过此前北京广渠路15号地王，成为今年土地市场出现的最贵地块。
一年之间，楼市和土地市场冰火两重天。一年之前，长风7C北块曾以16.053亿元的起拍价格挂牌，楼板价14364元/平方米，却在楼市低迷的大背景下惨遭流标。一年之后，地块出让价格已经被预期到了2万元/平方米甚至更高。
同样的形容对于广大开发商而言更为贴切。幸运的是，仅仅半年的楼市复苏就让一大批濒临绝境的企业起死回生，多家曾经深陷资金链危机的公司靠着市场惊人的火爆势头突然重获新生，如今又生龙活虎地出现在了各地的土地市场，甚至参与创造一个个地王。而各地产生的地王中，国企几乎占去了其中绝大部分。而此次长风地王的出现，则将再次印证开发商的“不差钱”。( 重庆晨报)
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
中海信托突击增资13亿谋IPO2月1日，证监会首发（IPO）预披露新政实施，数百家待审企业名单中，中海信托格外亮眼。“这是仅有的一家信托公司，但依然让人惊喜，已
2008年1月3日中海发展1月2日公告称，公司全资附属子公司中海发展（香港）航运有限公司于2007年12月29日与大连船舶重工集团及中国船舶重工国际贸易有限公司
2008-2-15按照中海集团物流产业将注入中海集运的计划，为了保证物流产业整合的进程，2月1日，中海集装箱运输股份有限公司（简称中海集运）召开董事会，同意收购
法院拍卖房产过户需要按照报税价的10%缴纳税费，依法缴纳1.5%至3%的契税、1%的土地转让费、0.1%的印花税、1%的个人所得税、交易登记费、交易手续费、3%
查法拍房成交记录如下：1、到房地产交易中心调档，提供产权人本人身份证、房产证原件等材料；2、到法院执行庭查档，调取法拍房档案；3、到法院官方网站和法院门口公告栏
法拍房直系亲属能够购买。依照规定，符合条件的竞拍者可以购买法拍房，法院不限制竞拍者的身份。拍卖具有公开、公平、公正的特性，具有独立民事能力的公民可以参与竞买。
法拍房成交记录可在各地法院官方网站和法院门口公告栏查看。法院拍卖房子属于司法拍卖，拍卖信息在网上公开，当事人可以到法院网了解司法拍卖的项目、时间、地点等信息，拍
法拍房评估价的由来是：1.申请执行人和被执行人协商，签字画押作为最终评估价；2.法官登录询价平台，输入房源信息取平均数作为评估价；3.法院通过摇号选择专业的房产
