一物拍卖两次落槌难定音 竞拍人状告拍卖公司
导读：
“一槌定音”是很多拍卖行(公司)谨守的诚信规则，但从开化来杭竞拍的周寿喜却说自己在杭州经历了一件怪事。 周寿喜下海经商多年，并参加过多场拍卖会。他说，今年11月，当地报纸上有一则拍卖公告，浙江一拍卖有限公司受委托，拍卖标的为“浙江龙游商场”等19户企业打包债权及开化造纸厂物权，起拍价36万元，保证金5万元。 11月9日上午10点拍卖过程中，拍卖师出价46.5万元时，周寿喜举牌应价，拍卖师经三次报价后，仍无其他人应价加价，拍卖师遂于落槌以示成交。 就在拍卖结束时，突然间人群中118号竞买人叫到“等一下，我有异议，我有优先购买权的！”拍卖师停顿片刻后，竟示意拍卖继续进行。但最后周还是以106万的价格竞得了该拍品。 11月20日，周寿喜状告该拍卖有限公司。要求法院确认这桩拍卖应以第一次成交价人民币46.5万元为准。 该拍卖有限公司委托的律师确认11月9日上午的拍卖确实有两次落槌，不过她认为这是拍卖公司对拍卖合同临场作出了变更。至于这种方式是否合法，该律师表示，每家拍卖公司都有自己的规则，但她承认公司在制作标书方面存在一定失误。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
房地产市场近几年持续火爆,房价一直居高不下。 但是有一种房子便宜,那就是法院拍卖的房子。按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。那拍
房产拍卖也叫房地产拍卖是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托，向社会公告房地产出售信息，通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移。那么，房产拍卖流
法院拍卖房产过户需要按照报税价的10%缴纳税费，依法缴纳1.5%至3%的契税、1%的土地转让费、0.1%的印花税、1%的个人所得税、交易登记费、交易手续费、3%
查法拍房成交记录如下：1、到房地产交易中心调档，提供产权人本人身份证、房产证原件等材料；2、到法院执行庭查档，调取法拍房档案；3、到法院官方网站和法院门口公告栏
法拍房直系亲属能够购买。依照规定，符合条件的竞拍者可以购买法拍房，法院不限制竞拍者的身份。拍卖具有公开、公平、公正的特性，具有独立民事能力的公民可以参与竞买。
法拍房成交记录可在各地法院官方网站和法院门口公告栏查看。法院拍卖房子属于司法拍卖，拍卖信息在网上公开，当事人可以到法院网了解司法拍卖的项目、时间、地点等信息，拍
法拍房评估价的由来是：1.申请执行人和被执行人协商，签字画押作为最终评估价；2.法官登录询价平台，输入房源信息取平均数作为评估价；3.法院通过摇号选择专业的房产
