继承房产转让协议书
导读:
继承房产转让是现代社会获得房产一种重要形式,其中包括房产转让和受让的诸多细枝末节,那么房产继承需满足什么条件?继承房产转让协议书怎么写呢?继承房产转让过程中又有哪些注意事项呢?下面将由法律快车小编为您一一解答,希望对您有所帮助。
1、房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;
2、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;
3、因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。
甲方:_______________________
身份证号码:____________________
电话:_____________地址:_________________________
乙方:_______________________
身份证号码:____________________
电话:_____________地址:_________________________
依据国家有关法律、法规,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就乙方放弃遗产继承权一事达成如下协议:
一、甲乙双方系____________________的子女,父母已逝,甲乙双方合法继承其父母名下的房产一套。该房产位于_______________________号____________室,建筑面积_______㎡,设计用途为_______。
二、甲乙双方确认甲乙为该房产的全部继承人!
三、乙方确认放弃以上遗产的继承权!甲方支付给乙方人民币___________________元整(¥__________)作为乙方放弃遗产继承权的全部补偿!乙方今后不能就该房产的任何事宜向甲方主张任何权利!!
四、补偿款支付时间的约定:
1、于_____年_____月_____日,甲方付给乙方人民币___________________元整(¥__________);
2、过户手续全部办妥后5日内,甲方付给乙方补偿金余额人民币___________________元整(¥__________)。
五、在办理该房地产产权过户过程中,所发生的所有相关税费及公证费由甲方负责。
六、本协议执行过程中所产生的纠纷双方协商解决,协商不成的可依法提起诉讼。
七、本协议经甲乙双方签字后生效。
八、本协议一式四份,甲乙各执一份,办理公证和产权过户分别一份。
甲方: 年 月 日
乙方: 年 月 日
在继承房产转让过程中要确认基本信息的真实性与有效性、审查协议中的交易金额及付款方式有关条款、违约责任及纠纷解决方式的约定情况等等。
以上就是法律快车小编为您讲解的有关“继承房产转让协议书”相关的法律内容,在此过程中尤其需要注意的是房产资料及证明文件的齐全性。若您有其他法律问题,欢迎咨询法律快车。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
离婚后孩子的抚育费应如何给付?抚养权是权利还是义务?如何要求增加抚育费?本文主要介绍了离婚父母对养子女的抚养权问题。问:老人在世时,未曾订立遗嘱,子女们就房屋的
问题:我父亲因病去世,生前名下有一套住房,现在我继承了这套住房,要更名过户到我的名下,这种情况是否要交纳契税?答:国税函[2004]1036号文件规定:对于《中
户口本分户和不分户的区别:户口本不分户,子女无法享受补贴,不需要缴纳费用。户口本分户后,家庭的土地会重新进行划分,子女无法继承父母的土地;父母子女有两个宅基地,
16岁承担的法律责任如下:承担刑事责任,刑事的责任年龄是16周岁。民事方面,自己有工作收入的,可以视为完全民事行为能力人,承担民事责任;尚在学习的,属于限制民事
强制迁出户口的情况:离婚后房子已经明确的判属归于其中的一方,另外一方就是不迁出户口,可以强制迁出。房子因为买卖或者是继承发生了产权上面的变化,现在产权的拥有者可