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  • 浅析房地产登记程序中存在的几个问题(1)
    浅析房地产登记程序中存在的几个问题(1)

    [摘要]:如何规范和完善房地产登记程序,是一个理论性和实践性都很强的问题。从物权法理看,房地产权属登记是现代房地产法律制度的基

    2019-07-25
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  • 商品房一房二卖的相关法律问题探讨(1)
    商品房一房二卖的相关法律问题探讨(1)

    论文提要:商品房的一房二卖是指房地产开发商与第一买受人订立商品房买卖合同后,于办理商品房所有权转移登记以前又与第二买受人就同一商品房订立买卖合同的行为。一房二卖

    2019-07-25
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  • 房地产抵押登记中的行政赔偿问题探讨(1)
    房地产抵押登记中的行政赔偿问题探讨(1)

    1994年l2月8日,新胜包装印刷(深圳)有限公司(以下简称新胜公司)向深圳市有色金属财务公司?以下简称财务公司?借款870万元人民币,新胜公司以其价值为135

    2019-07-25
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  • 从区分建筑物所有权角度对一起房屋相邻侵权纠纷案例的思考(1)
    从区分建筑物所有权角度对一起房屋相邻侵权纠纷案例的思考(1)

    原告余某某诉称,原被告系上下邻居,1997年9月起被告开始装修住房,同年11月,原告发现自已卫生间上方有漏水现象,经交涉被告多次检修未成,被告装修房屋时将卫生间

    2019-07-25
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  • 我国房地产市场调控的法理分析(1)
    我国房地产市场调控的法理分析(1)

    [摘 要]以新一轮出台的房地产业法律政策为视角,对我国政府干预房地产市场的必要性、合理性与效应进行肯定,对房地产市场中存在的干预异化现象进行评析并提出相应的对策

    2019-07-25
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  • 房屋建设工程对相邻房屋损害赔偿中若干问题的探讨(1)
    房屋建设工程对相邻房屋损害赔偿中若干问题的探讨(1)

    一、建设工程对相邻房屋损害责任主体的认定 在建设工程对相邻房屋造成损害赔偿案件中,原告往往把建设单位作为唯一责任主体而列为被告,法院也大都简单地把建设单位认定为

    2019-07-25
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  • 论政府调控杭州房地产市场的理论依据与现实必要性(1)
    论政府调控杭州房地产市场的理论依据与现实必要性(1)

    一、房地产市场的缺陷性:政府调控房地产市场的理论依据 房地产业本身的特殊性以及市场机制的天然缺陷致使无法依靠市场自身的力量解决这些问题,这为政府利用一切可行手段

    2019-07-25
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  • 谨防买卖停车位的房地产消费陷阱(1)
    谨防买卖停车位的房地产消费陷阱(1)

    商家未取得住宅小区停车位的《房地产预售许可证》或《房地产证》,而售卖住宅小区停车位,或将住宅小区停车位与房屋单元捆绑出售的现象,在房地产消费市场中司空见惯,众多

    2019-07-25
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  • 论军产房买卖的法律适用
    论军产房买卖的法律适用

    引言:近年来,利用军队享有使用权的土地进行房地产开发然后以出卖军产房使用权给地方居民居住的现象时有发生,因部队转业人员出售军产房使用权而引发的纠纷也有发生,这类

    2019-07-25
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  • 理性看待城中村改造
    理性看待城中村改造

    案例:2005年刘先生在西安北郊看中了一处城中村改造项目的房子,当时的价格是1900元/平米,真是诱人的可以。他本人去看过现房,户型不错、房屋质量也挺好,只是开

    2019-07-25
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  • 城市旧村改造问题探析
    城市旧村改造问题探析

    城市旧村改造问题探析 ■ 朱士利 【内容提要】随着我国城市化建设步伐的加快,城市城郊农村旧村改造所带来的问题日益凸现,因旧村改造涉及城市多方面的问题,给城市房地

    2019-07-25
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  • 请求逾期交房违约金案评析
    请求逾期交房违约金案评析

    前言: 在商品房买卖合同关系中,开发商作为卖方的主要义务是按时向买方交付符合合同约定的质量的房屋。如果开发商不能按时交付房屋,或者拟交付的房屋不符合合同的约定而

    2019-07-25
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