成都试点员工公寓 每个房间30平方米有独立阳台
导读:
在成都具有示范意义,更多关注住房困难企业员工今后或有更多主体参与类似建设,让其形式更丰富
成都高新区试点的6000套公共租赁房6月装修完毕,8月员工们即可“拎包入住”
成都高新南区,员工公寓大楼已基本完工
公寓每个房间都有独立阳台
一棵棵银杏树和黄桷兰树,千余平方米的室外运动场,每幢员工公寓均设一个诊所药房、一个洗衣房、一个阅览室、一个邮政储蓄所……昨日,本报独家探访了位于高新区南部园区大源组团的员工公寓工程,这也是成都以新建方式进行的“员工公寓”试点。
眼前,一幢幢公共租赁住房拔地而起,建筑风格十分现代,运动场、食堂、诊所、银行等配套设施一应俱全,其建设和设计标准可与高档小区相媲美。
“可以说已经建好了,我们正进行收尾,诸如功能调试、绿树栽种等。”据成都高新建设开发有限公司现场的有关负责人介绍,在高新区试点的员工公寓分布在高新区南部园区、西部园区西北片区、西南片区三个点位,预计下月将全面竣工。届时可提供6000套装修好的住房,8月份家具分批进场,员工们“拎包即可入住”。
A员工公寓不会是“蜗居”
上千平方米运动场
昨日上午10点30分许,记者来到了位于高新区南部园区的员工公寓,一进小区门就看到偌大的广场。
“这是一个室外运动场,四周是绿化带和树木,设有六个羽毛球场地。”成都高新建设开发有限公司的现场负责人唐勇说,今后这里入住的年轻人多,考虑到他们爱运动,为此专门规划了上千平方米的运动场。不仅如此,小区的绿化率高达40%,主要种植银杏树、黄桷兰树和桂花树等。
标准媲美高档小区
整个小区一共有3幢住房楼,每幢都是内廊式18层的电梯公寓,建筑风格十分现代。据唐勇介绍,三幢住房楼共有1592套房子。
小区内还有一个综合楼,一层和二层是食堂和餐厅,能容纳1200人进餐。在三楼则有乒乓球室、棋牌室、健身房等。食堂的窗户外,施工人员正在修一个20米宽的绿化带。
在员工公寓2号楼,穿过宽敞的门厅,可以看到每幢楼配了4部电梯。“电梯间比较宽敞,也很明亮,每部电梯可载18人。”现场人员介绍说,这些员工公寓的建设标准和设计标准很高,很多方面可以媲美高档小区,比如电梯间宽约5米,不少居民小区都没达到。
每个房间30平方米
乘坐电梯来到16楼,长长的内廊两侧分布着一间间30平方米的住房。
房间的采光很好,地面铺设的是乳白色的玻化砖。房间的一头是生活阳台,每个房间都有两个独立卫生间。
届时将配置基本生活家具,诸如床、书桌书柜等,达到“拎包即可入住”的便利条件。
在南部园区的公寓,每个房间都是30平方米,通过房内摆设可设计为一人间、两人间、四人间等不同户型。诸如四人间安排,较适合刚毕业的学生,单人间安排更适合技术管理骨干,但又暂时置业困难的人群。
所需全在一楼搞定
楼里的第一层“功能庞大”,首先门厅的左侧设有一个70多平方米的自助洗衣房。数一数电源插头,自助洗衣房将配备28台洗衣机,这将为年轻员工的生活增添许多便利。
在门厅的右侧规划有会客厅,还有一个阅览室,一个诊所药房,一个多功能房,一个理发室,一个培训室,还有一个邮政储蓄所……在一楼,员工们仿佛就身处一个便利的商业街,不用出楼就能搞定很多生活所需。
公交直达天府广场
整个公寓小区还配备有地下一层停车场,可提供300多个车位。
与公寓一路(德赛街)之隔,正是一个约有10万人居住的双源社区,临街上有超市、餐馆等商家。距离公寓不远,一个大型商业楼盘也正在建设,“从公寓楼上看下去,德赛街双向八车道,好宽敞,简直不像是一个社区街道。”交通方面,目前员工公寓的附近有26路、815路等公交车,其中26路可以直达天府广场。
■部门说法
B租住员工不会当“蚁族”
员工不再担心没房住申领方案正研讨
今年成都市“两会”期间,高新区对外公布消息:正探索建设职住一体的园区配套性住房,形成包括廉租员工公寓、园区限价住房在内的园区企业员工住房保障体系。其中,员工公寓选择在南部园区、西部园区西北片区、西南片区三个点位建设,可形成6000余套不同层次、不同标准的员工公共住房,解决园区企业上万名从业人员的基本居住问题。
“一个公司曾有3名研发人员因无房居住选择离开,从而影响到企业的发展。”据高新区有关方面表示,员工公寓的推出将切实解决更多企业和员工的实际困难,对促进高新区产业发展和城市建设产生积极的推动作用。随着园区配套的住房保障体系的完善,企业也不用担心因为居住问题流失人才。昨日位于软件园的一家企业负责人赵先生也说,因为工作地点远,该公司招聘了几次人都招不到,如果推广员工公寓有望一定程度解决这个问题。
昨日高新区有关人士透露说,按照工作进度,三个点位上的员工公寓将在6月全面竣工。目前,员工公寓的申领方案以及相关操作细则正在研讨中,力争让企业员工提前“拎包入住”。
■专家访谈
员工公寓有望缓解“夹心层”住房难题
“员工公寓,实际上是公共租赁住房的一种形式。”昨日省社科院房产研究专家田炎说,公共租赁住房是成都市住房保障体系的重要组成部分,目前全国范围内都加快公共租赁住房的建设。在高新区试点的员工公寓,在整个成都具有一个示范意义,因为这类公共租赁住房的针对性很强,更多地关注到了一些住房困难的企业员工,对目前的住房保障体系是一个有益的补充。这些企业员工,有的刚大学毕业,有的是外来务工者,有的常住成都但不是成都户籍,不同程度面临“房奴”、“蜗居”难题,“他们也是一个‘夹心层’群体,作为公共租赁房的一种形式,员工公寓可以弥补这方面空缺。”
目前,越来越多的企业落户成都,聚集在一些园区、经济开发区,不少企业面临着解决员工住房困难的难题。田炎认为,在高新技术园区或者工业集中发展区,推广企业员工公寓具有一定的借鉴意义。这不仅是一项解决企业“夹心层”住房难的民生工程,也体现了面向企业的一种政府服务意识。专家建议,在员工公寓示范效应的带动下,今后有更多主体参与类似员工公寓的建设,让公共租赁住房的形式更加丰富,“我相信,今后随着更多类似员工公寓形式的出现,成都优良的投资环境形象也会更上一层楼。”
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