夫妻一方单方面的赠与有效吗
导读：
夫妻一方单方面的赠与有效吗?
夫妻共同财产，夫妻两人在法律上是共同共有关系。
夫妻共同财产权利涉及全部共有财产，而不仅仅是对自己在其中所占份额的那部分财产。
在共同共有关系存续期间，共同共有人之一在没有征得其他共同共有人同意的情况下，无权单方处理共有财产，也无权单方处分属于自己应占份额的那一部分财产，擅自处理，如其他共有人明知而未提异议的，可以认定为有效，但如果其他共有人表示不同意的，则赠与行为无效，受赠人应当返还赠与物。
因此，夫妻一方在非因日常生活需要对夫妻财产做处分决定的，夫妻双方应当平等协商，取得对方的同意或默许。
案情介绍：
原被告于2005年认识，2006年结婚。由于双方均是再婚，感情基础不甚牢固，在原告怀孕期间，被告怀疑原告所怀胎儿不是自己的亲身骨肉，于是原被告定下“打赌”协议：待孩子出生后进行亲子鉴定，若鉴定为被告所生，被告将其自己的一套婚前房屋赠与原告;若不是被告所生，原告赔偿被告房屋价值相当的现金。孩子出生后进行了亲子鉴定，鉴定为被告所生。之后原被告由于感情不和，在法院调解离婚。几个月后，双方又复婚，复婚的同时，双方对以前的“打赌”进行了确认，约定被告已经把房屋赠与原告，房屋为原告所有。
但是双方在复婚期间，被告并没有把房屋过户给原告，而是转让给了案外人，用以还债。之后由于夫妻感情恶化，双方再次进行离婚诉讼。在进行财产分割时，原告对该房屋提出了主张。该案的争议焦点也是围绕此房屋展开...【全文阅读】
本文介绍新婚姻法有关房产的相关内容，相关法律法规以及相关解读。新婚姻法解释三颁布后，如何认定房屋权属?如何分割房产?本文详细解读：
8月13日上午，最高人民法院对外公布了《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》，对父母为子女结婚购买不动产的认定、离婚案件中一方婚前贷款买房的处理等问题做出明确规定。新的司法解释首次明确，婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有，父母为婚后子女购买的房屋应为个人财产。解释(三)今起正式施行。
关于房产
婚前贷款买房属个人
司法解释：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理...【全文阅读】
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