200多万的房子刚转给她 她就要离婚
导读:
卖房:200多万的房子23万转让
49岁的赵鼎均是乐山人,曾有过两段婚姻,离婚后,两个孩子均由女方抚养。5年前,他认识了曾当过空姐的宋岚兰,宋岚兰比他小13岁,容貌姣好、身材高挑。赵鼎均开始对宋岚兰长达5年的追求,去年9月8日,赵鼎均和宋岚兰登记结婚。
赵鼎均的代理律师称,婚后几天,宋岚兰告诉赵鼎均她怀孕了,要求赵鼎均将其位于人民南路4段的一套200多平方米、价值200多万的房子转让到她名下。随后,两人到房产交易部门以房屋买卖合同的方式,将房屋转让到宋岚兰名下,双方在合同中约定交易价格为23万。房产证上注明,赵鼎均是房屋的共有人。
房屋过户后不久,9月29日,宋岚兰便独自到医院做了人流手术。去年10月,她搬离两人的处所。今年1月,宋岚兰向武侯区法院起诉离婚,称两人性格不合,并要求法院判令房屋归其所有。收到法院传票后,赵鼎均将宋岚兰告上法庭,要求判令双方的买卖合同无效,确认房屋为赵鼎均所有,并向法院申请终止离婚案件的审理。
男方:过完户就离婚 这是欺诈
昨日开庭,赵鼎均没有出现在法庭上,一袭黑裙的宋岚兰坐在被告席上,她一直保持沉默。双方的房产交易是否有效?赵鼎均转让房屋给宋岚兰是否以双方结婚生子、白头偕老为前提?这成为法庭审理的两大焦点。
“宋岚兰在短短4个月时间里,完成了结婚、怀孕、取得房屋所有权、人工流产、分居、起诉离婚等一系列的行为,根本就是利用赵鼎均,是明显的欺诈行为。”赵的代理律师指出,赵鼎均因为想和宋岚兰白头偕老,所以才将价值200多万的房屋以23万元的价格转让。实际上,宋岚兰并没有支付这笔交易款,因此双方的买卖合同是无效的。
女方:吃了感冒药 人流是被迫的
“事实上,双方房屋交易后,宋岚兰才得知自己怀孕。因此,原告为了结婚生子、白头偕老这个附加条件,才将房屋转让给宋岚兰是不存在的。”宋岚兰的代理律师提出异议。医院的检查结果显示,宋岚兰是在9月23日才在医院检查出怀孕。对于为何要做人流?代理律师称,宋岚兰怀孕时已是36岁的高龄产妇,因吃了感冒药,担心对胎儿发育不好才被迫做了人流。
那么200多万元的房屋,以23万元的超低价格转让,是否导致合同无效?宋岚兰的代理律师认为:“赵鼎均自愿转让房屋,现在卖了又想将房屋收回,不符合合同法的诚信原则。”
由于宋岚兰不愿意调解,法院将择日宣判。庭审结束后,宋岚兰快速离开法庭。(当事人系化名)
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