夫妻假离婚买房是否犯法
导读：
我国法律并没有假离婚这一概念，只要办理了离婚手续，即夫妻关系解除。夫妻假离婚之后买房，如果损害了公共利益、国家利益，则会导致合同无效。更多关于夫妻假离婚买房是否犯法的相关知识，接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
“假离婚”其实在法律上就是“真离婚”,形式上并不假,虽然目前法律上并没有对这一行为作出规定,但若有证据证明假离婚的行为是为了骗取某种利益,则属于欺诈行为,因此而取得的利益(如按揭贷款、购房资格)则存在有可能不受法律保护的风险。
用“假离婚证”买房则风险更大,办假证向银行贷款是一种欺诈行为(涉嫌骗贷),《合同法》第52条规定,一方以欺诈手段订立合同,损害国家利益,合同无效。
通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的房产分割清楚，明确名下的房产情况即可。且我国并没有假离婚这一法律概念，当事人双方办理了离婚手续之后，就不存在婚姻关系。
(1)财产风险。共同财产可能变成一方的婚前财产。我国《婚姻法》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。比如一对夫妻原有两套房属共有财产，“假离婚”时两套房产归女方，在离婚协议上约定两套房屋归女方所有，即使后来复婚，这两套房都属于女方的婚前财产，属于女方个人财产。
(2)“弄假成真”风险。有些“假离婚”者本来已经约定，在实现不正当目的之后再行复婚。然而，离婚之后有些人却“假戏真做”，一方见异思迁，抛弃另一方，拒绝复婚，从而致使双方矛盾激化，引发事端，形成社会不安定隐患。根据现行《婚姻法》和《婚姻登记条例》立法精神，为最大限度保障婚姻自由、尊重当事人人身自由及隐私，在行政程序上已取消对虚假离婚的处罚，即婚姻登记机关不再对虚假离婚登记行使撤销权。也就是说，虚假离婚后婚姻关系出现问题，无法获得婚姻关系上的救济，其不利后果完全由当事人自己承担。
当然，婚姻当事人通过人民法院虚假调解离婚的，有证据证明调解不是自己真实愿意或调解协议的内容违反法律的，可以申请再审，要求撤销。但是，如果一方当事人在调解离婚后又与他人结婚的，那么对于离婚一事就不能再要求撤销，而只能在财产上要求重新审理。
法律快车小编温馨提示：假离婚存在很多风险，切勿尝试。以上内容就是法律快车小编为你整理的关于夫妻假离婚买房是否犯法的相关知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。如果您有其他问题感到疑惑，欢迎咨询法律快车律师。
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引用法条
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