夫妻离婚 房子过户延期就交违约金
导读：
核心提示：离婚协议中小周要求女方在协议签订后6个月内，配合男方完成房屋的提前还款、产权过户给男方等手续。对于双方的违约责任，小周专门注明：如果女方故意拖延，每超过一日，需向男方支付购房款万分之一的违约金。
昨天上午10点多钟，重庆市公证处。一个戴眼镜的小伙和一个系蓝色围巾的女孩一直争吵不休。
“你很自私，为了自己的发展，不顾我们结婚多年。出国到底有什么好?”争吵中，小伙不停地指责女孩。
我们从公证处工作人员那里了解到，两人本是夫妻，小伙姓周，女孩姓李。两人已结婚3年，因为小李要去美国，导致两人分道扬镳。“他们准备办理离婚协议公证，对他们结婚后购买的一套房产进行处理。”
在此之前，小周向公证处工作人员出示了一份离婚协议草稿。协议中，小周要求小李名下的一套房产归自己所有。这套房子是两个人贷款购买，当时登记的是小李的名字。小周要求女方在协议签订后6个月内，配合男方完成房屋的提前还款、产权过户给男方等手续。
对于双方的违约责任，小周专门注明：如果女方故意拖延，每超过一日，需向男方支付购房款万分之一的违约金。
违约金的要求，小李无法接受，“我们夫妻一场，房子过户我肯定会配合你，但是你提出延时就支付违约金，实在是太过分了。”
小周却担心，“房子在你名下，到时候你不配合我，自己回美国，我怎么办?”
虽然有3年的婚姻，但面临分手的两人早已没有了当初的信任。
考虑到小李和小周的母亲彼此信任，公证员建议小李办理一份委托书公证，委托小周的母亲代自己办理房屋的提前还款、产权过户等手续，并将离婚协议的条款更改为，“女方全权委托男方的母亲(张××)代为办理房屋的提前还款、解除抵押登记、产权过户给男方等相关手续(具体委托权限见[详见]委托公证书)”。
有了这两份公证书，男方不用担心女方不配合房屋过户，女方也不必签署带有违约金条款的协议书，事情得到了圆满地解决，三人都长舒一口气。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
核心内容：购房流程中，签订购房合同应该明确违约金赔偿，这样能够保障购房违约金的追讨。签订合同的当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续
核心内容：在当今现实中，买受人多年领不到房产证的现象十分普遍。买受人都是在忍无可忍的情况下，过了合同约定的期限的几年后才向法院提起诉讼，要求开发商办理房产证并给
北京离婚财产的分配：北京夫妻双方离婚，财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成，可以进行起诉，法院会根据法律法规进行分割财产。夫妻共同财产的，一般会平均分配。
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
