婚前房产加上你名字不一定有你的份!为什么?看完就明白了!
导读：
婚前房产加上你的名字一定可以分割房产了吗?近来有些网友非常关注一些房产的问题，例如男方在结婚前就买好房，女方要求男方在房产证加上名字，之后去领结婚证成为合法的夫妻。那么问题就是，在婚前买好的房，之后加上你的名字，是否就属于夫妻共同财产?是否离婚后可以分到房产?法律是怎样规定的?下面由法律快车小编为你分析。
一般人认为婚前个人买房且付清全款并取得房产证，无抵押等权利瑕疵，婚前或婚后加上配偶的名字一般视为赠与，离婚时可以分割。但是婚姻法有规定，婚前财产不会因婚姻关系而转化为共同财产，如果一方全款买房，并取得房产证，那么房子就算个人财产。
另外要明白一点，房产证和不动产登记簿是有区别的，房产所有权的最高效力来自房产登记，房屋的权属只有依法实行登记，才能获得产权，也就是二者上的名字如果不一致，最终是以不动产登记上的为准。即是国家法律规定不动产实行登记制度，规定住房产权权益属于房产证登记人所有。所以就算婚前房产证写了两人的名字，日后离婚时没有证据证明其中一方有出钱，房产证上写着你的名字也无济于事。
法律依据是《物权法》第十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
也有人问，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶是否有关?其实也和前面的道理一样，如果是属于夫妻一方的个人房产，你是不能分到房产的，房子升值的部分和你是无关。如果在不动产权证上登记了你的名字，那么就属于夫妻共同的财产，就可以根据婚姻法的规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
（责任编辑：王小丹）
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
在现实生活中，不少情侣在结婚之后都会选择购买房子，很多人会纠结在房产证上写谁的名字，那么婚前房产证写女方名字与写男方名字？法律快车小编为大家整理了相关的法律知识
实践中，对于婚前房产证的处理情况，一般是需要按照有关的手续进行办理，按照一定的流程和手续进行。那么，婚前要求在房产证上写女方名字合理吗？为了帮助大家更好的了解相
北京离婚财产的分配：北京夫妻双方离婚，财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成，可以进行起诉，法院会根据法律法规进行分割财产。夫妻共同财产的，一般会平均分配。
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
