离婚时婚前财产怎么分
导读：
随着现在社会的发展，我们很容易发现，就算是在相当保守的乡下，结婚和离婚，仿佛都成了一些简单的事情，更甚是有很多家庭一旦发生争吵，就常常把离婚这件事情挂在嘴边。那么离婚时婚前财产怎么分？婚前财产公证的材料要准备哪些？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、离婚时婚前财产怎么分
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的：
该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的：
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的：
此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证的：
根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
二、婚前财产公证的材料
第一步：当事人要准备好以下几种材料：
１、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。（已婚也可补办）。
２、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。
３、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。
第二步：准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
第三步：公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务
第四步：双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“离婚时婚前财产怎么分”等相关法律知识。其实小编觉得，婚前财产公证是离婚时保护婚前财产的一种有效证据，也可以避免由财产归属不明确所带来的矛盾和纠纷，是个不错的方法哦。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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