婚前回迁房能否公证为夫妻共有财产
导读：
如何认定财产的归属权问题，我们国家对于夫妻之间的共同财产以及夫妻的个人财产的认定都是有一定的规定的，一般来说，婚前财产是属于个人财产，那么一方在婚前获得的回迁房，这个怎么将个人财产公证为是夫妻的共同财产呢？接下来就跟随法律快车小编一同来了解婚前回迁房能否公证为夫妻共有财产。
婚前一方房产婚后拆迁安置安置房属于夫妻共同财产。根据拆迁条例产权调换的规定，取得的安置房产权，是对婚前房产的补偿，或者说是前一物权的权利延伸，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。 但是目前在对公民私有房屋拆迁时，拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿，但补偿的房产可能会超出原房屋面积，对超出的面积如何认定的问题。应注意的，如果超出面积是对原住房的等值补偿，则该安置房完全是原房主的个人财产，对于这样的婚前财产，如果双方可以进行约定，协商一致的话，是可以进行公证为夫妻的共同财产的。
1、双方结婚之前的财产全部归各自所有，具体包括住房、存款、股权以及其它财产。
2、双方结婚之后实行夫妻财产个人所有制形式，即各自收入归各自所有，具体补充说明，在各自名下的债务归各自承担，在各自名下的债权和存款归各自所有，夫妻各自接受的赠与或继承的遗产归各自所有。
3、在婚姻关系存续期间，所购置物品按各自出资比例拥有所有权。平时生活费用、孩子抚养费、老人赡养费用各自承担一半，夫妻一方给付或赠予另一方的财物归接受方所有。
4、本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜依据各自财产各自所有的原则处理，确实无法说清楚的按夫妻共有处理。
当地的公证处部门进行办理。婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明；协议书（可在律师指导下完成）；有关的产权证明（如个人所有房产的房产证）；其他有关的证明材料。
实际生活中，两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房屋，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。举个例子，如果一方婚前有一套房产，结婚期间，房子拆迁，这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后，如有必要，就要及时进行婚姻财产公证。因为钱是动产，如果不公证，发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱就要算作共同财产。
通过对文章的阅读，相信大家对于婚前回迁房能否公证为夫妻共有财产以及相关知识一定有自己的见解，对于有些事项是可以进行公证的，但是对于有些问题则是不可以进行公证的，那么如果将婚前财产转变为共同财产，只要是双方自愿的，也是可以的。这是法律快车小编为您整理的内容，希望对您有所帮助。
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