办理房屋遗产公证手续
导读:
自然人如果死亡的话,其名下如果留下房屋,那么就属于遗产了,对于自然人的遗产有遗嘱按照遗嘱内容继承,没有遗嘱的话按照法律规定的顺利进行继承,那么办理房屋遗产公证手续需要哪些?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
需要提供的材料有被继承人的死亡证明、遗产证明、死者生前单位或所在社区出具的亲属关系证明、其他证明文件,如独生子女证、婚姻关系证明、户口本。
(1)首先需要带的是被继承人的死亡证明。医疗机构出具的死亡证明,公安机关出具的死亡证明,人民民法院宣告死亡的判决书、死亡公证书。并且需要提供注销户口证明(到当地派出所户籍管理处即可办理)。
(2)并且还需要带被继承人遗留的财产证明。一般包括房地产证、存款凭证、股票等。
(3)继承人的身份证明。包括:身份证、户口簿。
(4)亲属关系证明。公证处一般都提供专用的表格,填写完成后上相应的单位签字盖章即可。继承人已死亡的,提供死亡证明。所有继承人需要亲自到场,要有签字和按手印。继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理继承的,应当提供经过公证的委托书,委托其他人代为办理。
(5)继承人放弃继承权的,由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证。
(6)被继承人父母已经死亡的,应提供公安机关出具的死亡证明。
(7)遗嘱继承的,应提供遗嘱原件,并且遗嘱要合法、有效。
1、继承遗产,可以公证也可以不公证,司法部2016年7月5日取消了继承中的强制公证。
2、如果办理公证,被继承人的档案不是必须材料,公证处让找档案,应当是用档案证明继承人与死者的亲属关系。没有档案,可以找户口本或由村委会、居委会开书面证明证明亲属关系,具体应当怎样证明、要证明什么内容,请咨询当地公证处。
需要提供的材料有被继承人的死亡证明、遗产证明、死者生前单位或所在社区出具的亲属关系证明、其他证明文件,如独生子女证、婚姻关系证明、户口本。
1、《国家发展改革委财政部关于降低部分行政事业性收费标准的通知》(发改价格【2013】1449号)的规定,自2013年10月1日起,公证费不在按2%的费率收取,而是按照分阶段的比例收取。具体为:受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。
2、因此,公证处将根据遗产的具体评估价格计算公证费用。其次,若做公证的时候,报的价格太低,公证处会根据当地房产的实际评估价为准计算公证费,所以作价太低不一定有用。
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