不动产继承协议怎么写才有效
导读：
我们都知道，公民在去世之后，其遗产可以由法定继承人来继承，遗产包含现金、房产等等，其中房产对于很多人来说是比较看重的，为了避免发生遗产纠纷，有些人会选择订立遗嘱，也有些人会选择和继承人签订继承协议，那么不动产继承协议怎么写才有效？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
现户主：________XX妻：________
现住XX号，经房主XX与妻子商议，将XX院子由其子女所继承并修善改造：
继承人：长女：XX 二女：XX 三女：XX 四女：XX 父母双方与其子女一致商议通过继承赡养和房屋改造等方案如下：
1、子女无任何理由推托赡养义务，共同料理两老人日常起居生活至终。
2、房屋改造为一门四户三层格式，面积匀等，每户现定价为起始10万元，（注：工程钱不够时再平均续拿），面积按院内实际尺寸为准。
3、修善改造后的房屋如遇国家及开发商拆迁，每户房屋赔偿面积为（90-100平方米）范围内，不能无理取闹。
4、每户赔偿注（90-100平方米外）所折合的面积按国家和开发商所开发的价格折合人民币，为两老人所得，其子女不得以任何理由强占强拿。
5、父母、子女要和睦相处，与事要共同商议，不得以任何理由侵害他人利益。
6、此房只能自己住或出租，不得转让变买。如私自转让变买，由其父母和姊妹有权收回。
7、以上商议以由父亲XX，母亲长女：XX夫：XX二女：XX夫：XX三女：XX夫：XX四女：XX夫：者XX共同商议表决无异议。
8、此协议一式五份，签字盖章有效，并起法律效力。
签字：________
____年___月___日
不动产继承需要公示。
继承房产不动产登记程序：
1、全部法定继承人/受遗赠人接受继承材料检查；
2、申请人签署继承（受遗赠）不动产登记具结书；
3、审查、受理。经查验或询问，符合本受理条件的，不动产登记机构应当予以受理；
4、审核。不动产登记机构会对申请人进行审核。需要进一步核实情况的，会发函给出具证明材料的单位、被继承人或遗赠人原所在单位或居住地的村委会、居委会核实相关情况；
5、公示。对拟登记的不动产登记事项在不动产登记机构门户网站进行公示，公示期不少于15个工作日；
6、不动产登记。公示期满无异议的，将申请登记事项记载于不动产登记簿。
1、《中华人民共和国继承法》第二十九条规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”
2、继承法的这条规定，说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则：一是有利于生产和生活需要，也就是不能把无法分割的房屋遗产，强行分开、割断，以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。二是不损害遗产的效用，房屋本身就是用来生产经营或居住生活的，不能因继承分割而改变了房屋的使用属性，丧失了房屋原有的使用价值。
以上就是法律快车小编为您介绍的关于不动产继承协议怎么写才有效等知识，由此可见，不动产的继承协议要由被继承人和继承人一起签订，内容除了包含房屋的相关信息，对于继承人的权利和义务也要做出约定，以免日后产生纠纷。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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引用法条
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