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继承房产的费用有哪些

法律快车官方整理 更新时间: 2021-09-09 14:25:16 人浏览

导读:

对于房产的继承来说,房产的继承需要根据相关继承的法律法规来进行,对于继承房产来说,继承房产也需要一定的费用,那么对于继承房产来说,继承房产的费用有哪些呢?应该怎么样缴纳相关费用呢?接下来由法律快车小编为大家带来继承房产的费用有哪些的详细知识,希望帮助到大家。

  对于房产的继承来说,房产的继承需要根据相关继承的法律法规来进行,对于继承房产来说,继承房产也需要一定的费用,那么对于继承房产来说,继承房产的费用有哪些呢?应该怎么样缴纳相关费用呢?接下来由法律快车小编为大家带来继承房产的费用有哪些的详细知识,希望帮助到大家。

  一、继承房产的费用有哪些

  1、交易手续费:1元/平方米。

  2、登记费:住宅 80元/套;

  3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。

  4、印花税:5元/本。

  二、房屋继承需要哪些证明

  1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。

  2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。

  3,如果每个继承人对继承的共有,无异议,可以凭此协议办理过户手续。

  三、房屋继承登记具体流程

  1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

  2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

  3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

  4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

  5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。三、法定继承法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。

  以上是法律快车小编为大家整理的关于继承房产的费用有哪些的相关知识,房产继承的费用还是比较多的,按照相关的规定去缴纳费用。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车相关栏目的专业律师,他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。

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