日本8月房企破产创5年新高
导读:
日本8月份申请破产保护的房地产企业数量同比猛增23.5%,达到5年来的最高点。
东京商工研究机构8日发布的一份报告称,日本上个月申请破产保护的房地产开发商数量达到42家,为2003年8月以来最高,同比亦增4.2%。这42家中包括负债24亿美元的日本第七大开发商Urban公司。
此外,当月破产房地产企业的负债额为4389.7亿日元,为7月的两倍,占当月破产企业负债总额的约一半。
日本房地产企业成群倒闭,可归因于钢材等建筑原材料价格的上涨,以及日本政府去年7月修订法规,收紧了建筑许可证的发放,令房地产项目工期延误。
日本第二大房屋建筑商大和房建公司社长樋口武雄8月底表示,倒闭的日本房地产企业数量今年还将增长。
由于7月份日本的企业破产数达到历史新高,日本金融行政改革专任大臣茂木敏充本月2日表示,政府将要求银行对中小企业提供更多贷款。
但日本银行业自己的日子也不好过。日本央行日本银行昨日称,除信贷协会放出的贷款外,日本银行业8月份的放贷额比去年同期(下同)增长2%,与7月份的增速持平,已经是连续第二个月增速没有上升。
今年第二季度,日本经济按年率计算下滑2.4%。同时,除软件业之外的企业资本开支下降7.6%,为连续第五个季度下滑。这些都显示日本已处于其6年来首次经济衰退的边缘。而8月份日本房地产企业破产数的猛涨,也使银行对企业的放贷增长乏力。
比利时金融集团驻东京分析师克里斯汀·李表示:“我们已经看到了不少破产案例,还将继续看到更多的企业破产。很有可能,不少银行将修改其盈利预期数据。”
目前已有6家地方银行降低了今年的盈利预期。汇丰控股公司8月21日发布的一份报告称,日本市值最大的银行——三菱UFJ金融集团,以及三井住友金融集团,今年的盈利额可能至少比其预定目标低43%。
雷曼兄弟公司驻东京经济学家安倍健司昨日在一份报告中说:“预计日本的银行放贷额增速在接下来的几个月里将放缓。大宗商品价格的下降有可能降低(企业对)营运费用的需求。”他说,企业由于利润下降,还将削减在设备开支方面的资金需求。
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