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建设工程有哪些法律

来源:法律快车整合 作者:小编

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  建设工程是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称。我国法律对此有着相关的规定,那么建设工程具体有哪些法律呢?以下就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。

  一、建设工程有哪些法律

  (一)《建筑法》。

  1、 建筑许可。包括施工许可和从业资格两项内容。

  2、 建筑工程发包与承包。建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。

  3、 建筑工程监理。

  4、 建筑安全生产管理。建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针。

  5、 建筑工程质量管理。

  (二)《城市房地产开发经营管理条例》。

  《城市房地产开发经营管理条例》中的房地产开发经营,是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设,并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。

  (三)《建设工程质量管理条例》。

建设工程有哪些法律

  二、建设工程的范围

  建设工程按照自然属性可分为建筑工程、土木工程和机电工程三类。涵盖房屋建筑工程、铁路工程、市政工程、煤炭矿山工程、水运工程、海洋工程、民航工程、商业与物质工程、农业工程、林业工程、粮食工程、石油天然气工程、海洋石油工程、火电工程、水电工程、核工业工程、建材工程、冶金工程、有色金属工程、石化工程、化工工程、医药工程、机械工程、航天与航空工程、兵器与船舶工程、轻工工程、纺织工程、电子与通信工程和广播电影电视工程等。

  三、建设工程存在的问题

  (一)招标投标不规范

  首先,承包、发包双方都有违背招标程序的行为。部分发包方在实行建设工程项目招标时,弄虚作假,将应该公开招标的建设工程项目采邀请招标的办法,排斥潜在的投标人;为了应对发包方的强势和压力,有些施工企业采取不正当竞争手段,在工程招投标中进行围标、串标活动。

  (二)合同签订不平等

  发包方在签订合同同时,常要求承包方接受苛刻的合同条款。

  建设工程专家认为,中国的建设工程市场属于典型的卖方市场,这不但与建设工程的行业特点有关,而且是市场竞争的产物。要解决这一问题,必须通过法律来提高建设工程企业的风险防范能力,增强建设工程企业抗风险的能力。

  以上就是法律快车小编为您详细介绍的关于建设工程有哪些法律的相关知识,《建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》以及《建设工程质量管理条例》对建设工程作出了相关的法律规定。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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