建筑工程都是很大的项目,很多建筑由于没有注重工程质量,导致后续发生一些安全事故,所以工程竣工之后的验收工作是很重要的,那么工程竣工验收时间规定是怎样的?下面法律快车小编为大家详细介绍一下相关知识,希望对大家有所帮助。

  一、工程竣工验收时间规定

  按照最高人民法院相关司法解释的规定,一般按照下述方式来确定竣工日期:

  1、建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期。既然工程已经验收合格了,则将竣工验收合格之日定为竣工日期是比较合理的。

  2、承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期。这种情况在实际纠纷此中经常发生,多数时候发包人有意拖延验收,致使工程无法及时验收,在此情况下,按照最高人民法院的相关司法解释的规定,一般以承包人提交验收报告之日为竣工日期。

  3、建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。工程未经验收合格的不准交付使用。既然发包人在未经验收的情况下就擅自使用了,说明发包人放弃了工程质量的抗辩权,则理应将发包人占有使用建设工程之日视为竣工日期。

工程竣工验收时间规定

  二、竣工验收资料有哪些

  1、施工单位工程竣工报告;

  2、监理单位工程竣工质量评价报告;

  3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告;

  4、设计单位设计文件及实施情况检查报告;

  5、建设工程质量竣工验收意见书或单位(子单位)工程质量竣工验收记录;

  6、竣工验收存在问题整改通知书;

  7、竣工验收存在问题整改验收意见书;

  8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书;

  9、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(质量保证资料审查记录);

  10、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录;

  11、单位(子单位)工程观感质量检查记录(观感质量评定表);

  12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表;

  13、工程质量保修合同(书);

  14、建设工程竣工验收报告(由建设单位填写);

  15、竣工图(包括智能建筑分部)。

  三、竣工验收流程怎么走

  1、施工单位自检评定

  单位工程完工后,施工单位对工程进行质量检查,确认符合设计文件及合同要求后,填写《工程验收报告》,并经项目经理和施工单位负责人签字。

  2、监理单位提交《工程质量评估报告》

  监理单位收到《工程验收报告》后,应全面审查施工单位的验收资料,整理监理资料,对工程进行质量评估,提交《工程质量评估报告》,该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。

  3、勘察、设计单位提出《质量检查报告》

  勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查,并提出书面《质量检查报告》,该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。

  4、建设(监理)单位组织初验

  建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。各方对存在问题提出整改意见,施工单位整改完成后填写整改报告,监理单位及监督小组核实整改情况。初验合格后,由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。

  5、建设单位组成验收组、确定验收方案

  建设单位收到《工程竣工报告》后,组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组,验收组成员应有相应资格,工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。

  6、施工单位提交工程技术资料

  施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。

  7、竣工验收

  建设单位主持竣工验收会议,组织验收各方对工程质量进行检查。如有质量问题提出整改意见。

  监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。

  8、施工单位按验收意见进行整改

  施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改,整改完毕后,写出《整改报告》,经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站,对重要的整改内容,监督人员参加复查。

  9、工程验收合格

  对不合格工程,按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后,重新验收,直至合格。

  10、验收备案

  验收合格后五日内,监督机构将监督报告送县住建委。建设单位按有关规定报县住建委备案。

  以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于"工程竣工验收时间规定"等相关法律知识。按照规定,建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助!