纳米比亚承包工程投标和施工程序
导读:
一、承包工程投标程序
1.工程信息来源:主要是当地发行的《标报》(TENDER BULLETIN);
2.购买标书:在规定时间内去标局办公室购买;
3.做标:各公司根据自身情况做标;
4.准备投标文件:包括标书格式表、投标须知、资审表(营业执照及个人纳税证明、退伍军人雇佣证明、劳动部事故及劳保金缴纳证明)等;
5.送标:在规定时间内将密封好的投标文件送到标局办公室;
6.开标:一般在投标截止的当天进行;
7.报送量单:一般情况下,开标时中前三标者,得到通知后,须在48小时内将带价量单及银行保函意向书一起送到指定的估价师处,以供业主判标;
8.开标:一般前三标被要求交标给建筑师(或估价师)→建筑师评标,做初步推荐,交工程部→工程部内有关技术人员组成投标委员会评标→将结果提交由工程部常秘、局长组成的小投标委员会审核→提交由有关各部委(财政部、工程部、业主等)常秘组成全国投标委员会审议,达成最后结果。
9.判标:一般在两个月内由工程部局面通知中标公司,同时开始有关工程准备程序。
二、承包工程施工程序
1.工程部发判标通知;
2.承包商在签定合同前应办好保函及保险手续;
3.签定合同。地点在工程部,由建筑师、工程部有关人员、承包商参加;
4.移交现场。由建筑师、结构师、业主代表、监理工程师、承包商参加;
5.分包商。选择分包通过招标后由主包与其签定合同;指定分包与业主签合同;
6.工程实施;
7.材料采购:承包商中标后,可根据合同在大材料供应商店内开户,材料供应商根据企业资信程度核定赊账限额,承包商可在额度内赊账采购,在工程账单得到支付后再付款,材料商根据承包商付款时间长短收取利息或给以折扣。
8.现场例会;
9.工程变更:根据建筑师、工程师、监理工程师指令;
10.竣工验收:合格后由建筑师开出完工证书,承包商释放履约保函10%;
11.保修期:一般为一年;
12.保修期结束:维修合格后建筑师竣工证书,承包商回收保留金(2.5%)(保留金扣法:按每期完成工作量给承包商付款时扣10%,至扣除金额达合同总额的5%止,完工单签发后,释放最后的2.5%)
13.付款:承包商提交评估单→估价师审核、评估→建筑师签署账单→工程部估价师终审→业主付款给承包商(建筑师签发账单后30天内业主付款给建筑承包商)。
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