工程合同定金没打收条要怎样办
导读:
生活中工程合同很常见,伴随合同产生的定金争议也越来越多。有时候合同当事人即使很谨慎还是会出现一些疏忽的问题。那么,到底什么是合同定金?工程定金合同没打收条要怎么办?工程定金合同要注意哪些问题?下面,法律快车小编带您解答这些问题。
定金是当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的 金钱,以保障合同债权实现的一种担保方式。根据我国法律规定,定金合同属于从合同、要式合同、实践合同,同时,定金合同具有定金法则的效力。
工程合同的标的额一般都较大,如已签订工程合同,则一般合同中会对定金进行明确约定,比如定金的支付方式是怎样的,是银行转账,还是开具支票等形式,如果定金是以银行转账的方式或者支票支付的,则是否有收条并不影响定金性质及定金已支付的事实。当然,在支付定金后,如一方当事人没有及时要求对方开具收据,后续也可以要求另一方补开收据或者发票。
如支付定金后尚未签订工程合同,则签订工程合同应注意以下事项:
1、在合同中添加定金条款,就定金已支付的事实进行表述。
2、对方如是法人或其他社会组织的,应加盖其单位的公章和法人章,如由对方经办人签署的,则应提供加盖了其单位公章的授权委托书。
3、合同文本经过修改的,应由双方在修改过的地方盖章确认。
4、合同文本一般都为多页打印,双方应在合同上加盖骑缝章,以免出现合同文本被部分替换的争议。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第二百六十九条:
建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第一百一十五条:
当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
一是严格审查主合同效力。定金协议是主合同的从合同,主合同无效,则定金协议无效。定金协议属于担保合同的一种,《担保法》第5条规定:担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。因此最好在签订定金协议时注意审查主合同是否有效,以保证所签订的定金从合同有效。
二是定金协议应当以书面形式签订。根据《担保法》第90条规定:定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
三是定金的数额在合同标的额的20%以内约定。《担保法》第91条:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
以上就是法律快车小编为您整理的工程合同定金没打收条要怎样办的相关问题,工程合同双方当事人签合同时一定要注意这些容易疏忽的地方。希望以上这些内容能够解决大家心中的疑惑,若您还有其他问题要咨询,可以寻求法律快车律师的帮助。
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引用法条
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