外墙工程合同范本格式
导读：
我们平时接触比较多的一般是室内装修，实际上，建筑墙体也是比较重要的，如果建筑的外墙质量不好，可能会渗水，影响整个建筑的安全性能，因此很多企业对于外墙工程还是比较看重的，会挑选好的承包方来承建，并签订合同，那么外墙工程合同范本格式是怎样？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
甲方：
乙方：
经甲、乙双方友好协商，甲方决定由乙方承担管庄中心小学玻璃幕墙、铝板幕墙、金属百叶窗、雨棚等的制作及安装。为明确双方责任，本着互相协作，紧密配合、分工负责的原则，根据法律规定，双方同意就本工程达成以下合同条款，双方共同遵守执行。
（一）承包内容：
1、工程承包内容：玻璃幕墙、铝板幕墙、金属百叶窗、雨棚的安装等，并负责幕墙上、下收口处理、防火隔断、清洁及最终验收交付使用。
2、乙方对以上内容实行制作、加工、安装承包，包质量。
（二）工程总价及数量：
1、乙方承包该工程的制作及安装，
其中：玻璃幕墙的单价为：元/平方米；
铝板幕墙的单价为：元/平方米；
金属百叶窗的单价为：元/平方米；
雨棚的单价为：元/平方米；
2、本合同工程量以实际丈量计算数量为准。
（三）质量要求：
1、安装质量：外观检查应装配牢固、嵌条密实、打胶均匀、附件齐全、整齐美观、表面垂直度、平整度检查须符合国家行业标准《幕墙工程技术规范》（JGJ102-96）的要求。
（四）工期：
2、乙方需与内装密切配合进行施工，以保证本工程各项工作与整体工程同步完工。
3、暂定工期为：20天完成。
（五）工程验收质量保证：
1、工程验收按国内现有国家行业标准（JGJ102-96）进行。
2、工程竣工后乙方先进行全面自检，确认无误后提出书面报检要求，甲方接到乙方通知后应尽快组织有关部门共同进行联检及验收。
3、乙方保证通过有关部门的验收，若不能够通过验收，甲方拒付余款；若影响整个工程竣工交验，乙方应赔偿甲方损失。
（六）付款方式：
1、工程按合同规定的支付方式以人民币支付。
2、工程施工完成前，甲方支付工程总额的20%生活费。
3、工程施工完成，支付工程总额60%，余款待工程竣工验收后一次付。
（七）双方责任
甲方责任：
1、按合同规定及时支付款项；
2、协调会议，及时解决、处理施工过程中出现的有关问题；
3、乙方施工质量问题，甲方有权要求整改，如整改仍不能达到甲方及相关标准要求，甲方有权终止合同；
4、提供乙方住宿及加工成品、设备存放用的足够场地约100平方米。
5、督促各单位保护好乙方产品，如发现有意破坏，责任由破坏方负责，由甲方协调。
6、如变更设计，需提前一周内通知乙方，否则造成成品、半成品的报废，责任由甲方负责；
7、甲方负责主持与相关工种及工序之分段验收、交接、签字等手续。乙方责任：
1、保证加工及安装质量，严格按本合同第三条规定的技术要求和有
关规范标准执行；
2、对超过规范规定的影响本工程安装的土建施工误差，及时报于甲
方；
3、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，应由乙方负责；
4、负责未验收前的成品保护
5、严格遵守工地现场施工管理制度，做到安全施工，文明施工，要严格按照工地有关安全规定及制度进行施工，如发生安全和质量事故，或造成第三方人员财产损失均由乙方负责。
6、乙方必须按甲方审定的施工计划组织施工，若由于施工方责任而不能执行计划施工，甲方有权给予乙方一定的处罚。
7、乙方现场施工管理人员，必须服从甲方现场管理人员正确指令。对不配合、不称职人员，乙方必须根据甲方要求进行更换，替换人员必须叁天内到岗。
（八）其它
1、合同履行过程中所有经甲方认可的函电和有关资料均为合同附件，并具有法律效力。
2、本合同签订后具有法律效力，双方发生不可解决的争执时，可按照法律向当地有关部门起诉。
3、本合同履行过程中如有未尽事宜，双方另行解决。
本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，合同经双方签章后生效。
甲方：乙方：
经办人：经办人：
电话：电话：
日期：日期：
1、有共有权。房屋的外墙面的使用权应该是该幢房屋的全体购房人一致拥有，所以这个墙不是属于业主的，而是属于全体业主的，不过要是想在墙上图什么东西需要全体业主同意。
2、一般的购物合同对房屋外墙面的所有权不作约定，在这种情况下，根据《民法》“建筑物区分所有权理论”，房屋购买人（区分所有权人）因购房而产生对建筑物共用部分的共有权。按照《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》的规定：外墙墙体水平投影面积的一半计入套内面积，另一半则计入公摊面积，因此很明确外墙墙体内部是改购房人所有，而外墙面属于购买本幢房屋的全体购房所有人不分份额的共同共有。
1、按月结算，即实行旬末预支或月中预支，月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算，竣工后办理竣工结算。
2、竣工后一次结算，完成工程后一次性付清款项。
3、分段结算，双方约定按单项工程或单位工程的形象进度划分不同阶段进行结算
4、目标结算方式，按完成工程目标进行结算。
5、结算双方约定的其他结算方式。
6、注意：应约定未按期足额付款的违约责任，在双方没有约定的情况下，法院只能按照银行同期同类贷款利率计算利息。约定违约金时，也要注意不要过高，因为合同法规定，违约金过高的，经对方申请法院可以调整。
以上就是法律快车小编为您介绍的关于外墙工程合同范本格式等知识，通过文中可知，签订的外墙工程合同要写明工程基本情况，承包价格，支付方式以及工期和售后等内容，一般工程的付款方式有按月结算、工期结束一次性结算和分段结算等。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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引用法条
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