建筑工程发包的条件
导读:
随着房地产业的发展,很多建筑工程公司兴起,实现了创业或者兴业。不过建筑工程需要的条件是有规定的,包括一些相关资质等都必须齐备。具体的来说,建筑工程发包的条件有哪些?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
1、建设工程已列入年度建设计划;
2、建设用地和工程报建手续完备;
3、具有工程勘察设计、施工所需要的基本资料;
4、建设资金已经落实,到位资金能够满足工程进度要求,并有金融机构出具的资金证明。
1、和解或调解解决建筑工程承包纠纷
发生建设工程承包合同争议时,当事人可以自行协商和解,或者通过第三者进行调解。和解是指当事人通过自行友好协商,解决合同发生的争议。调解是由当事人以外的调解组织或者个人主持,在查明事实和分清是非的基础上,通过说服引导,促进当事人互谅互让,友好地解决争议。
2、仲裁解决建筑工程承包纠纷
建设工程承包合同当事人如果不愿意和解、调解,或者和解、调解不成功,可以根据达成的仲裁协议,将合同争议提交仲裁机构仲裁。
仲裁具有办案迅速、程序简便的特点和优点,而且进入仲裁程序以后,仍然采取仲裁与调解相结合的方法,先调解,后仲裁,首先着力于以调解方式解决。经调解成功达成协议后,仲裁庭即制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书,调解书和裁决书都具有法律效力。
3、诉讼解决建筑工程承包纠纷
合同当事人没有在合同中订立仲裁条款,发生争议后也没有达成书面的仲裁协议,或者达成的仲裁协议无效,合同的任何一方当事人,包括涉外合同的当事人,都可向人民法院提起诉讼。在人民法院提起合同案诉讼,应依照《民事诉讼法》的规定进行。
建设工程的发包分为招标发包、议标发包和直接发包。建设工程招标发包分为公开招标发包和邀请招标发包。
限额以上的下列建设工程,应当采用公开招标发包或者邀请招标发包:1、政府投资的;2、行政事业单位投资的;3、国有企业投资的;4、国有资产占控股地位的企业投资的;5、集体经济组织投资的;6、法律、法规、规章规定的其他建设工程。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“建筑工程发包的条件”等相关法律知识。综上所述,建筑工程发包必须满足相应的条件,如果在承包中发生纠纷的,可以通过协商、仲裁或者诉讼解决。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
建筑工程发包注意事项有哪些?建筑工程发包要注意承包的限制和发包的禁止性规定。建设工程项目的发包,不论是通过招标投标形式,还是直接发包形式进行,都应依法接受政府主
工程先开工后签合同一般不合法,属于倒签合同的法律行为。倒签合同与企业风险防范的目标相悖,不符合企业管理制度的要求,同时存在较大的法律风险和经营管理风险,在实践中
没有资质挂靠拖欠工程款挂靠施工人可以自己名义起诉要求发包人支付工程款。承包人应当积极向发包人主张工程款,实际施工人有足够证据证明承包人未积极向发包人主张工程款的
建筑工程纠纷行使先履行抗辩权如下:负有先履行义务的一方不如约履行的,另一方可以行使先履行抗辩权、拒绝其相应的履行请求。先履行抗辩权基本上适用于先履行一方违约的场
个人名义签订了建筑工程承包合同无效。承包建筑工程的主体必须具有企业法人资格、持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书,在核准的资质等级
施工企业与包工头之间的法律关系是劳务合同关系,双方建立承揽业务后包工头受施工企业管理。建筑企业与施工企业之间是建设工程承包(加工承揽)关系,包工头与农民工之间是
承包工程需要签合同,签订时需要注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解,写明单项承包工程名称和范围、施工准备、施工组织设计和工期、工程质量和检验、价