9月北京新盘供应陡增
导读:
亚豪机构的数据显示,9月北京计划开盘项目达到了28个,其中纯新盘12个,占比超过4成,其余为老项目后期。自楼市新政以来,9月的计划开盘量和纯新盘比例达到了最高水平。其中,9月28个计划开盘项目中,21个项目有报价,均价为22026元/平方米。而12个纯新盘的平均报价仅为19278元/平方米,低于整体水平。
据了解,计划开盘项目主要位于郊区,是开盘价格下降的主要原因。但从供应量上看,9月的可能迎来一个供应高峰。
来自上述机构是数据显示 ,今年5、6、7三个月,北京开盘入市项目分别为24个、21个、19个,呈逐月减少的趋势。而8月前三周,北京仅有8个项目开盘入市销售。
对此,亚豪机构副总经理任启鑫表示,“金九”计划开盘项目大增,主要在与开发商寄希望于传统的销售旺季实现突破。
同时,政府方面没有放松调控的力度,但也尚未出台更加严厉的调控措施,利空出尽即是利好,增强了开发商对后市的信心。
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