春节不回家租房接爹妈 留守族让短租房价涨两成
导读:
“过年回不了家,不如把父母接来过年,租个短租房最划算。”在郑州市工作的云南小伙小刘在火车站接到父母后,直接把他们带到自己刚租的“小家”里。临近春节,城市里出现一批像小刘这样的“留守族”,他们过年回不了家,就把亲人接过来团聚。而“留守族”的增加也导致了郑州短租房市场的火爆,现在一些好地段的短租房已“一房难求”,价格也比平时上涨了两成。
【现象】“留守族”瞄上“探亲房”
“我家在云南,放假七天,要是回去得有两三天都浪费在路上,太不方便了。”小刘在郑州一家房地产公司工作,今年春节,他干脆把父母接到郑州过年。几天前,他已经在网上预订了一套“探亲房”。
据小刘说,所谓“探亲房”,不过是对短租房的一种形象的称呼,意为专为春节期间家人来探亲准备的房子。“我住城中村,家里就一张床,也没什么家电,父母来了总不能打地铺吧?”小刘说,短租房里家电比较齐全,价格也比住酒店便宜。最重要的是,短租房租期比较灵活,可以日租也可以月租。
【探访】节前短租房价格涨两成
“电视、淋浴、宽带、停车位一应俱全,享受家的感觉,可短租,当日结算房费……”在一些网站上,不少酒店公寓和中介公司都推出春节的短租房。
记者随意拨打几家中介公司的订房电话,几经占线之后终于打通,对方不等记者说明来意就急促地问:“想订什么位置、多大的房子,预订多久?”生意火爆程度可见一斑。据了解,短租房大都经过装修,基本家电齐全。一般有两种管理方式,一是委托中介公司找客源,成交一单抽取一定的佣金,这类多为个人出租;另一种是酒店、宾馆自己提供的短租房。短租房一般为一室一厅,面积在60平方米至80平方米,分为日租和月租两种形式,日租价格60元至120元不等,一日一结算;月租1500元至2500元不等,一次交清,水电费另缴,房主不负责打扫。
记者了解到,目前郑州的短租房市场非常红火,有些酒店公寓的短租房在小年之前就已被预订完,价格也上涨了两成左右。“我们的单间已全部租完,一室一厅也已租出去七成。”一家酒店公寓的陈经理说,他们的标间日租价格为70元,春节期间为88元。虽然春节期间价格有所上涨,但预订依然很火爆。
【提醒】“短租”也要有维权意识
“对于经济能力比较好的人来说,短期租住公寓和宾馆比较合适。”据郑州某房屋中介公司的租房顾问李大鹏介绍,对于学生族和经济能力一般的人,如果短期租住民房,最好通过正规的中介公司进行交易。现在有很多人通过网上预订,增加了风险。
李大鹏提醒租房者,目前针对此类形式的具体管理措施尚未出台,有个别房东为了增加收入,将房子分租给多个房客,一旦出现问题如欺诈、物品丢失、人身伤害等事故,后果将不堪设想。“即使‘短租’也要有维权意识。”李大鹏说,租房客应多了解房源情形和口碑后再做决定,租赁双方最好以书面形式签订租房合同,合同中要把主要条款如租金、租期、支付范围、支付方式、房屋用途、违约责任等一一写清楚,以便日后出现纠纷时有据可依。
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