业主护小产权房遭捆绑 相关部门：只是排查隐患
导读：
一名购房者手脚被用胶带绑住。
7月26日下午，房山区周口店镇拴马桩村的太阳园公寓内，一百多名购房者与数量更多的男子发生冲突，一名女性购房者被捆绑，多人受伤倒地。购房者称，数辆挖掘机等大型机械在外等待，目的是为拆除他们全价购买的小产权房，因此才激烈抵抗，而镇政府解释称，是因为雨季到来，要进去排查隐患，并非强拆。
冲突中女房主被绑
事发小区太阳园公寓有6栋楼，目前都已封顶。购房者称，当时多名黑衣男子欲从大门及围墙围挡处进入小区。其提供的视频资料显示，部分购房者聚集到了大门处顶住铁门，但不久后失守。黑衣男子蜂拥进入小区后，有的冲进楼内将已安装好的防盗门踹开。一名女购房者在反抗时，被多名男子用胶带捆绑住了手和脚，随后被安置在一处简易房旁边，并派专人看守。
多名购房者称，当时场面很乱，有业主与对方扭打在一起，随后有人流血倒下。由于抵抗激烈，黑衣男子才撤出了小区。
蹲守保卫小产权房
昨天下午，在太阳园公寓内，近百名购房者仍在屋内坚守。购房者闫利剑称，2008年，她把位于草桥的房子卖了110万给母亲治病，全家租住地下室，一年后，余钱已不够在市区买房，通过街头广告发现这儿的房子卖两千多元一平方米，便交了全款。
据介绍，从2009年6月开始，200多名购房者以付全款的方式购买了太阳园公寓的房子。小区开发商曾称，该小区有正规产权，且是“老年公寓”，购房者对此深信不疑。今年5月14日，周口店镇政府下达通知称，太阳园公寓为小产权房，且违法占用土地，将被拆除。此后，购房者们便坚守在已经封顶的房内，欲阻止强拆。由于尚未通水电，众人只能分拨去一栋有电的小楼内休息，并凑钱购买食物。
镇政府称系为排患
周口店镇镇政府一名相关负责人称，当时并非强拆，而是排查隐患。该负责人称，因为近期北京下大雨，太阳园公寓又属违建，担心出现安全隐患前往排查，因为之前几次前去都被购房者堵在了外面，所以当天才去了很多人，试图进入，但当时可能购房者认为是去强拆，才发生了冲突。
该负责人称，之前通过航拍数据，太阳园公寓处在耕地红线之内，这就违反了有关法律法规的规定，为违法占用土地，且为小产权房。因此有权对其进行拆除。他称，镇政府村建科在2009年时就曾发现太阳园公寓进行建设，多次进行通知，要求其停工整改，但对方曾突击建设，和有关部门打游击，最终建起了这6栋住宅楼。对购房者的其他质疑，该负责人称，需要和相关部门了解后才能得知。
记者试图采访开发商时，发现博亿财富（北京）国际投资管理有限公司的老总李奇已在今年5月份被当地公安机关羁押，但羁押的原因尚未公布。
随后，记者就是否在红线内小产权房均要拆除的问题采访北京市国土局时，却未得到相关答复。
>>质疑一
隔壁小产权房不拆
在太阳园公寓旁几十米外，也矗立着6栋板楼的小产权房，但尚未接到拆除的命令。太阳园公寓的购房者表示，这样的区别对待让他们不能理解。
记者随后了解到，太阳园公寓旁边的小区名叫红苹果小区，也是拴马桩村委托开发而成，目前购买该楼的业主，均已拿到了房子的钥匙，而该小区内的楼房，确实为小产权房。
一名知情者告诉记者，红苹果小区的地皮，最早也是太阳园公寓的开发商博亿财富（北京）国际投资管理有限公司从村里拿来的，后来又转给了另一个开发商进行开发的。之所以目前还未接到拆除的命令，是因为太阳园公寓的位置处在红线以内，红苹果小区是否在红线内则还未定论。
>>质疑二
村委会曾发委托书
购房者王女士称，2009年6月，她实地看房时，售楼人员向其出示了一份委托书，称拴马桩村村委会同意将太阳城老年公寓所在地块，委托给开发商进行开发，业主入住后发放该村荣誉村民证书和房屋所有权证书，该地块使用时间为70年使用权。王女士说，正是看到这个委托书，她才放心支付了近20万，买下一间70平米左右的房子。最终的购房合同上，小区的名字为“太阳园公寓”。记者找到了这份委托书，上面盖了村委会的印章。[page]
前天上午，拴马桩村村委会一名负责人称，该村处于半山地，没有资源矿产，耕地也不多，更没有企业。当初村里是将太阳园公寓所在的地块租给了开发商，村里收取相应租金，以增加村里的收入。太阳园公寓所在的地块是一个废旧果园，根本无法耕种。红苹果小区和太阳园公寓是由不同的两个开发商进行开发，他们进行房地产建设，村里无执法权，不可能在建设时就对其采取措施，制止其建房。该负责人坦言，现在的这种局面，村里也比较为难。
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