怎么承包建筑工程
导读:
我们在新开发的小区看到的施工现场,其实就是工程承包,这是具有施工资质的承包者通过与工程项目的项目法人签订承包合同,负责承建工程项目的过程。就怎么承包建筑工程、建筑工程承包资质标准、建筑工程款怎样支付的,以下由法律快车小编为您一一解答,希望对您有所帮助。
通常来说,承包建设工程一般有如下几种方式:
(一)通过招投标程序承包。招投标程序如下:
1、招标人准备工作
2、编制资格预审、招标文件文件
3、发布资格预审公告
4、资格预审
5、发售招标文件及答疑、补遗
6、接收投标文件
7、抽取评标专家
8、开标
9、投标文件评审
10、定标
11、发出建设工程中标通知书
12、退还投标保证金
(二)通过非招投标程序,一般就是直接签订承包协议的方式。
建筑工程承包资质标准是:特级资质标准是,企业注册资本金超过三亿元,并且企业净资产超过三点六亿元,或者是企业近三年年平均工程结算收入超过十五亿元。特级资质满足上述要求的同时还要满足以及资质标准,比如建造过二十五层以上的房屋建筑工程,或者建造过高度超过一百米的建筑物等。
(一)直接支付至承包人的指定账户;
(二)支付给承包人的有关人员;
(三)支付给特定的第三方;1、支付给约定的第三方;2、支付给法定的第三方;3、支付给基于其他因素确定的第三方;
(四)以房屋抵偿。
以上就是由法律快车小编编辑整理的与怎么承包建筑工程相关的法律知识。承包建筑工程是要经过流程的,承包建设工程一般有通过招投标程序承包和通过非招投标程序即一般就是直接签订承包协议的方式。如果您就相关问题还有疑问的,欢迎向法律快车律师咨询。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
建筑工程承包协议甲方:乙方:本协议遵循的法律、标准和规范依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规,国家、相关地方标准和规范的要
北京市第一中级人民法院民事裁定书(2005)一中民初字第7002号原告北京特瑞克墙材科技有限公司,住所地北京市海淀区西三旗建材城西路16号孵化器楼一层。法定代表
建筑工程承包合同,是建设单位与施工单位签订的合同,下面是由小编为大家整理的建筑工程承包合同范本,供大家参考。建筑工程承包合同范本建设方(甲方):法定代表人:承包
建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。依照施工合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设
工程先开工后签合同一般不合法,属于倒签合同的法律行为。倒签合同与企业风险防范的目标相悖,不符合企业管理制度的要求,同时存在较大的法律风险和经营管理风险,在实践中
没有资质挂靠拖欠工程款挂靠施工人可以自己名义起诉要求发包人支付工程款。承包人应当积极向发包人主张工程款,实际施工人有足够证据证明承包人未积极向发包人主张工程款的
建筑工程纠纷行使先履行抗辩权如下:负有先履行义务的一方不如约履行的,另一方可以行使先履行抗辩权、拒绝其相应的履行请求。先履行抗辩权基本上适用于先履行一方违约的场
个人名义签订了建筑工程承包合同无效。承包建筑工程的主体必须具有企业法人资格、持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书,在核准的资质等级
施工企业与包工头之间的法律关系是劳务合同关系,双方建立承揽业务后包工头受施工企业管理。建筑企业与施工企业之间是建设工程承包(加工承揽)关系,包工头与农民工之间是
承包工程需要签合同,签订时需要注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解,写明单项承包工程名称和范围、施工准备、施工组织设计和工期、工程质量和检验、价