您的位置:法律快车 > 法律知识 > 工程纠纷 > 建筑工程承包 > 工程承包常识 > 建筑工程承包合同规定

建筑工程承包合同规定

法律快车官方整理 更新时间: 2022-05-17 15:55:09 人浏览

导读:

建筑工程承包合同的规定为:该合同是以加工行为地位合同履行地的,除非合同中另外有约定。以及需要注意承包合同上还要约定双方的责任。而建筑工程承包合同的印花税税率规定为万分之三。

建筑工程承包合同的规定为:该合同是以加工行为地位合同履行地的,除非合同中另外有约定。以及需要注意承包合同上还要约定双方的责任。而建筑工程承包合同的印花税税率规定为万分之三。

  一、建筑工程承包合同规定

  建筑工程承包合同的规定为:最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》规定:加工承揽合同,以加工行为地为合同履行地,但合同中对履行地有约定的除外。如前所述,建设工程合同属于特殊的承揽合同。承揽合同的“加工行为”,在建设工程施工合同中体现为施工行为。承揽合同中的“加工行为所在地”,在建设工程施工合同中表现为建设工程所在地。

  本条规定“以施工行为所在地为合同履行地”的规定与最高法院司法解释加工承揽合同“以加工行为地为合同履行地”的规定是一致的。这样规定便于人民法院审理案件,查清事实。如受诉法院所在地与建设工程分离,必然会增加受诉法院的工作负担、给一方当事人造成讼累,不符合“两便原则”(即便于人民法院审理和便于人民群众诉讼);以施工行为地为合同履行地,符合《民事诉讼法》规定,也符合“两便原则”。

  按照《民事诉讼法》规定,除合同履行地为管辖地外,被告所在地也可能成为管辖地。

  此外,按照《民事诉讼法》规定,建设工程施工合同的当事人在不违反《民事诉讼法》有关级别管辖和专属管辖的规定的情况下,可以在书面合同中协议选择被告所在地、合同履行地、合同订立地、原告所在地、标的物所在地人民法院管辖。

  

  二、建筑工程承包合同印花税税率

  建筑工程承包合同的印花税率是万分之三,按照合同上面的金额乘以万分之三。法律快车小编提醒您,如果印花税额不足1角的,是免印花税的,如果是一角以上的尾数则四舍五入。

  三、建筑工程承包合同中承包方的责任

  建筑工程承包合同中承包方的责任有以下几点:

  1.因勘察设计质量低劣或未按期提交勘察设计文件拖延工期造成损失,由勘察设计单位继续完善设计,并减收或免收勘察设计费,直至赔偿损失。

  2.工程质量不符合合同规定,发包方有权要求限期无偿修理或者返工、改建,经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,承包方偿付逾期的违约金。

  3.工程交付时间不符合合同规定,偿付逾期的违约金。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

拓展阅读

相关知识推荐