签订劳务分包注意事项
导读:
现在在很多行业都涉及到劳务分包的情况,今天我们就拿建筑行业讲解下。实际上,劳务分包就是按照合同上面的规定将工作的一部分分给其他公司完成。劳务分包是需要签订合同的,所以有很多注意。那在签订劳务分包注意事项有哪些呢?下面请法律快车小编给我们详细介绍下。
1、工程承包内容方面要尽量写详细、全面:比如主体、内外抹灰、外墙贴砖、屋顶(保温、防水。),假如有图纸的话,要对承包的图纸内容进行说明,以免落项造成后期费用方面的矛盾。
2、工程承包价格要写明,如果是包死价要写明此价格中包括的内容,不包含的内容,如果是建筑面积单价承包要说明建筑面积的计算原则。
3、工程工期要在合同中体现(如果有必要将奖罚条款列入合同中)。
4、特殊说明的:例如有自行采购的材料要写进合同中。
劳务分包合同其效力一般难以认定,《建筑法》均未对此类劳务合同作出相应规定,同时法律禁止工程非法转包,所以劳务分包合同在现实中有很多法律问题。
劳务分包是工程承包人将建筑工程施工中的劳务作业发包给具有劳务承包资质的其他施工企业的行为;
工程分包是工程总承包人将建筑工程施工中除主体结构施工外的其他专业工程发包给具有相应资质的其他施工企业的行为。
劳务分包既不是转包,也不是一般分包。在劳务分包中,分包商仅提供劳务,而材料、机具及技术管理等工作仍由总包责任,是将建设工程中的劳务部分转由第三人完成。劳务分包纯粹属于劳动力的使用,其他一切施工技术、物质等均完全由总包单位进行负责,劳务分包是通过工日的单价和工日的总数量进行费用结算的,是纯粹的工费。按照工日数量,根据预先确定的工日单价进行工费结算是劳务分包的本质特征之一,劳务分包不发生材料、机械等费用,更不会有管理费。劳务分包的发包人和承包人对工程劳务作业部分向总承包人及建设单位承担连带责任。
以上就是法律快车小编针对签订劳务分包注意事项的详细介绍,实际上我们在劳务分包的时候了解清楚注意事情可以更好的帮助我们避免一些麻烦事情。在和承包公司签署合同的时候也无比要弄清楚对方的水平和资质,这对于我们的工作都是有益无害的。如果您还有其他法律方面的问题,也可以咨询法律快车律师。
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引用法条
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