法律快车>法律知识> 房地产法> 业主维权> 业主维权指南
  • 什么是房屋所有人和使用人?
    什么是房屋所有人和使用人?

    房屋所有人既包括被拆迁房屋及附属物的所有人,也包括被拆迁房屋及其附属物的代管人、国家授权的国有房屋管理人;房屋使用人,包括对被拆除房屋及其附属物有合法使用权的公

    2019-11-07
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  • 业主实现共有物权的形式
    业主实现共有物权的形式

    业主实现共有物权的形式 业主大会与业主委员会是业主全体的代表,业主全体通过业主大会或者业主委员会实现对共有部分的所有权及一切派生的权利。《物权法》第七十五条规定

    2019-11-07
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  • 共有部分产生的收益与费用怎样分配
    共有部分产生的收益与费用怎样分配

    《物权法》第八十条规定 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。因

    2019-11-07
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  • 什么是房屋及其附属物?
    什么是房屋及其附属物?

    这里的房屋,是指能够遭风避雨并供人居

    2019-11-07
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  • 什么是业主的建筑物区分所有权
    什么是业主的建筑物区分所有权

    什么是业主的建筑物区分所有权 建筑物区分所有权,是指多人区分一建筑物而各专有其一部,并且就专有部分有单独的所有权,并就该建筑物及其附属物的共用部分,除另有约定外

    2019-11-07
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  • 业主对于共有物权有哪些权利和义务?
    业主对于共有物权有哪些权利和义务?

    业主对于共有物权的权利有: 1、业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利(七十条) 2、业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利 (七十二条)

    2019-11-07
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  • 建筑物区分所有权的法律关系
    建筑物区分所有权的法律关系

    建筑物区分所有法律关系总的形态是,在一个总的复合共有的关系之下,由数个复合成这个权利的法律关系构成。 (一)整体的建筑物区分所有法律关系 建筑物区分所有关系,是

    2019-11-07
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  • 开发商不提供购房发票 业主可投诉
    开发商不提供购房发票 业主可投诉

    无论您在房屋买卖还是在租赁过程中遇到何种问题,欢迎您咨询。 开发商不提供购房发票怎么办? 南平张先生:买了房子,开发商迟迟不给发票,并且一再找各种借口推脱搪塞。

    2019-11-07
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  • 哪些事项由业主共同决定
    哪些事项由业主共同决定

    下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (四)选聘和解聘物业服务

    2019-11-07
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  • 国土房管局九条建议为业主维权助阵
    国土房管局九条建议为业主维权助阵

    从今年5月1日起,北京市开始执行市国土房管局公布的《北京市居住小区物业管理服务标准》(京国土房管物〔2003〕127号,以下简称《标准》),同时废止了《北京市居

    2019-11-07
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  • 了解你的物业管理权
    了解你的物业管理权

    了解你的物业管理权 1.对于配套设施,如会所、游泳池等,小业主是否享有一定的产权。 对于配套设施,若在《土地出让合同》中列为应缴地价的建筑面积,发展商未售出的,

    2019-11-07
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  • 业主权利:居住者有哪些权利
    业主权利:居住者有哪些权利

    以前,很少有居民提起居住权这个词,似乎房子属于单位,居住者遇到的所有麻烦也就理所当然通过单位和单位之间的协商来处理。然而,随着住房改革的深入,越来越多的居民在生

    2019-11-07
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