宅基地遇上修路能补偿多少钱
导读:
现在每个城市和乡村都在修建公路,这样才能让我们的出行更加方便,但是在修建公路的时候自然会用到宅基地。但是因为宅基地属于个人的,所以国家会宅地基的使用人进行补偿。那么宅基地遇上修路能补偿多少钱?下面看看法律快车小编的介绍吧。
在修建公路的过程中会对公路周围的宅基地进行征用,一般来说经过宅基地的公路是高速公路或者是省道,因此才会需要对宅基地进行征用,那么在征用的过程中会对宅基地的使用权进行使用,会宅基地的所有权人进行补偿,接下来就让我们一同来了解征用宅基地修筑公路补偿。
针对农村修建公路占地补偿没有统一的标准。总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件,应当有适当地改善和提高。具体的方案和标准要结合当地的政策或项目的方案来决定。
按照《土地管理法》的第48条的规定来争取更合理的补偿。“第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。”
现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。
一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。三、最新土地法宅基地补偿标准
1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。
2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
以上就是法律快车小编针对宅基地遇上修路能补偿多少钱的详细介绍。通过上述的介绍我们可以发现具体补偿多少并不是一个统一的数字,但是修路是一个公共社会需要,所以我们一定要支持。如果想要了解其他法律问题,可以向法律快车律师详细咨询。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
俗话说得好:要想富,先修路。由此可见,交通基础设施在城乡地区经济发展所起到的带动作用,现在我国的交通设施大体算是比较完备了。更多关于国家修路拆屋补偿标准的相关知
修路一致以来都是经济发展最重要的,因为只有通路了,才能带动经济发展,那么在农村修路,难免就会遇到占用农村土地的情况,是需要给与农民想要补偿的,下面就让法律快车小
政府为了发展建设新农村,有时候需要对大家的一些土地进行征收,用来扩建马路,对于被征收的居民,也会予以相应的补偿,那么农村土地修路补偿标准是怎样的?下面法律快车小
随着我国城市化进程的不断推进,房屋拆迁已经是无法避免的问题,对于绝大多数被拆迁户来说,最为关心的莫过于拆迁后能拿到的赔偿多少,那么宅基地拆迁补偿多少钱大家了解吗
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产