农村宅基地面积如何确定
导读：
对于农村宅基地来说，农村宅基地它的面积是比较重要的，一般来说，农村宅基地它的面积都是比较大，因为农村如果要建设房屋的话，他所需要建设的面积也比较宽，那么对于农村宅基地，它的面积如何确定呢？接下来由法律快车小编为大家带来农村宅基地面积如何确定的详细知识，希望帮助到大家。
根据村民家庭人员和本村建设用地使用情况确定：
(一)1-2人户总用地面积不得超过95平方米
(二)3人及以上户总用地面积不得超过125平方米：
(三)原址改建总用地面积不得超过140平方米，其中建筑
占地面积根据具体地块的规划技术要求确定。
１、宅基地使用权不得单独转让，必须和住房一起转让。
２、下列转让应认定无效：
（１）城镇居民购买；
（２）法人或其他组织购买；
（３）转让人未经集体组织批准；
（４）向集体组织成员以外的人转让；
（５）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
办案实践中，宅基地转让纠纷主要包括：转让人或受让人不符合宅基地转让的条件而导致合同无效；转让而未经村委会批准而无效；被转让宅基地涉及拆迁等补偿问题而引发的纠纷；城镇居民购买农村住房等。
农村宅基地转让涉及的问题比较复杂，在进行宅基地转让的时候一定要慎重，避免因不了解相关政策而遭受不必要的损失。
以上是法律快车小编为大家整理的关于农村宅基地面积如何确定的相关知识，农村宅基地证建设的时候，也要符合相关的一个宅基地的规定才能够建设。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车相关栏目的专业律师，他们会为你做出专业的解答。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
在去进行农村房屋处理的时候，对于农村房屋所有人来说，是需要了解到自己进行分配的时候，可以得到什么，那么农村房屋宅基地每户多少面积？为了帮助大家更好的了解相关法律
宅基地作为农民在农村生活的基本保障，对农民有着重大意义，但对宅基地的使用建房，要在国家政策和法律规范下，符合“一户一宅”基本条件，合理使用宅基地。那么农村宅基地
农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。下面就由法律快车小编为大家整理有关农村宅基地面积标
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
