国有划拨土地能抵押的，先要经过相关机构对土地的评估，土地管理部门确认后当事人可以签订抵押合同。土地抵押房子是能过户的，但是需要经过抵押权人的同意。

　　土地办理抵押的条件包括必须以土地登记为前提领取土地使用证；抵押权人已向相关部门申请领取抵押许可证等。土地抵押贷款流程是向贷款人提出贷款申请等。

　　土地与房产抵押的区别在于抵押物不一样，乡镇建设用地的使用权不得单独抵押。房产办理抵押登记需要的材料包括身份证、抵押登记申请书、国有土地使用证等。

　　划拨建设用地可以抵押，但应先相关中介机构进行评估待土地部门确认后核定具体出让数目。划拨建设用地使用权期限并无限制，但政府可根据公共利益回收土地使用权。

　　抵押可以直接处置，抵押人死亡；抵押人被依法宣告解散或者破产等情况抵押权人有权利处分抵押的房地产。房屋抵押买卖流程是提前还款，办理按转接后买房替原业主提前还贷

　　公共设施用地不可以抵押，公共设施用地是为保障民众服务的设施类用地，不属于个人，无法办理抵押，公共设施用地属于建设用地，使用年限是50年，到期后需要续期。

　　他项权证丢失解除抵押的流程有还清所有住房贷款，到办理贷款的银行申请出具贷款还清证明之后携带身份证、贷款还清证明等材料到房地产管理部门办理注销登记等。

　　国有土地抵押权证丢失了的解决办法是当事人向有关机构提出补办申请，等待核实完毕后登报说明情况，携带身份证、土地信息等资料至土地管理所进行补办。

　　土地抵押的房子能买的，只是对于购房者是会存在一定的风险性，因此在购买的时候，抵押权人是需要告知受让人房产的状况。土地抵押的房子是可以要求退的，并且可以要求一

　　耕地使用权是可以进行抵押的，当事人按照规定取得的耕地使用权可以按照规定办理抵押手续，当事人针对耕地所有权进行抵押的需要签订书面的抵押合同，并且办理抵押登记手

　　土地证抵押公证有用，当事人按照规定取得的土地使用权是可以进行抵押的，但是需要按照规定进行公证，当事人选择对土地证抵押需要准备好身份证件、土地使用权证明、抵押

　　非所有权人是不能设立抵押的，一般只有所有权人享有对财产的处分的权利，非所有权人不享有处分该财产的权利，所有权人享有的所有权包括对财产占有、使用、收益和处分的