顺位抵押，即“二次抵押”，允许已抵押房产在价值超出债务余额时再次作为抵押物贷款。这种方式不仅体现了金融政策的灵活性，还能有效盘活资产。

　　开发商抵押的房子能否购买？ 本文将详细解读抵押房产的购买条件、买卖流程及抵押期限等关键点。如何确保交易的法律安全？让我们携手法律小助手法律快车，一探究竟。

农村宅基地可以抵押贷款吗?答案是法律明文禁止。本文将分三大点，解析宅基地抵押的法律规定、抵押实践中的问题，以及相关政策措施，帮您全面了解这一复杂问题。

　　能抵押的土地使用权具体包括：城镇国有土地建设用地使用权、当事人依法承包并经发包方同意后的荒山、荒沟等土地使用权等。在司法实践当中，土地使用权进行抵押后当事人

　　农村的土地可以用于抵押获得贷款，但是需要满足法律规定的条件，包括有农户需具有完全民事行为能力且并无不良的信用记录；用于抵押的承包土地没有权属争议；农户已经依

　　建筑抵押具体条件是该建筑已经交付全部土地出让金，取得国有土地使用权证书以及取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，同时还会要求在建项目与土地使用权必须同

　　土地办理抵押登记的流程是需要携带相关材料到土地管理部门进行评估，签订抵押合同，办理抵押合同登记等。土地抵押的房子是可以要求退的，并且可以要求承担一定的赔偿金

　　抵押协议无效的情形有，抵押物重复抵押的，没有办理抵押手续的，主合同无效抵押合同无效，以不能作抵押的财产设立抵押权的，抵押物价值处于不确定状态的，抵押物不特定

　　土地抵押登记费是分为两种，即住宅和非住宅，其中住宅每件100元，非住宅每件700元，一般携带好相关证件资料前往登记机关进行办理抵押登记，提交申请后，等待工作

　　国有划拨土地能抵押的，先要经过相关机构对土地的评估，土地管理部门确认后当事人可以签订抵押合同。土地抵押房子是能过户的，但是需要经过抵押权人的同意。

　　土地办理抵押的条件包括必须以土地登记为前提领取土地使用证；抵押权人已向相关部门申请领取抵押许可证等。土地抵押贷款流程是向贷款人提出贷款申请等。

　　土地与房产抵押的区别在于抵押物不一样，乡镇建设用地的使用权不得单独抵押。房产办理抵押登记需要的材料包括身份证、抵押登记申请书、国有土地使用证等。