北京调整土地出让方式
导读:
市国土局局长魏成林昨日表示,近期北京公布的3宗闲置土地已在上月31日限期前开工。本月10日之后,北京将恢复住宅土地出让,但土地出让的招拍挂具体形式将进行调整。
领导土地违法可开除公职
昨日,国家土地督察北京局在京召开宣讲会,向来自区县、乡镇、村的负责人宣讲土地政策和需要关注、注意的重点问题。
对于近期各地区开展的农村集体土地流转,国家土地督察北京局局长李永杰表示,土地承包经营权流转一定要坚持依法、自愿、有偿原则,不得改变土地集体所有性质,不得改变土地用途,不得损害农民土地承包权益。
同时,对农村集体建设用地进行二次开发和流转试点,必须严格实施土地用途管制,在符合土地利用总体规划和年度计划并依法取得农用地转用审批后,方可进入市场流转,且不得用于商品房开发。
他透露,今年的卫星图片执法检查即将开始,将结合卫星图片,加强各类违法用地问题的查处。对于土地违法等行为,将坚决实行问责制。问责的对象是县级以上人民政府主要负责人或其他负有责任的领导。处分措施最轻的是记过,有10种情况可以开除公职。
近期将公布闲置土地名单
去年底,国土部宣布对九省区的18宗房地产开发闲置土地挂牌督办,其中北京有3宗闲置土地因为行政审批审核、交地条件等原因尚未开工的,限期开工。
市国土局局长魏成林昨日表示,3宗闲置土地已在上月31日的大限前开工。分别为门头沟永定镇冯村一期居住项目、大兴孙村住宅及配套项目、通州玉桥西里居住小区(二期)项目。目前,北京正在对新一批的闲置土地情况进行梳理,近期还将公布一批闲置土地的名单。
上月,国土部出台新要求,各地要在4月10日前上报今年住房和保障性住房用地供应计划,计划公布前,不得出让住房用地。北京也暂停了原定在4月10日前交易的全部居住用地。
魏成林说,北京今年的住宅供地计划已编制完成,今年北京住宅土地供应2500公顷,其中有1250公顷都是政策性住房用地。4月10日后,北京的住宅土地交易将恢复,但土地出让的招拍挂方式将进行调整,控制非理性土地竞价,不再只是价高者得。国土部门将公布具体调整的方式。
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