征收土地上的房产可以抵押吗
导读:
按着我国相关的法律规定对于已经被批准的土地是不可以再进行抵押,而且房屋未做任何抵抵押才可以被征收。接下来就由法律快车的小编为大家带来关于征收土地上的房产可以抵押吗详细内容的解答,一起来看看吧!
1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押。
2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年。
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户。
2、请您按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料。
3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访,调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性。
4、银行审批通过后,通知您审批结果,并与您签订借款合同。
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续。
6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。
7、请您按借款合同的规定还本付息。
1、借款人(抵押人)的有效身份证明。
2、所抵押房屋所有权证及相应土地使用权证(包括集体建设用地使用权证,下同),且权利主体一致。
3、抵押人(共有人)对抵押房屋的权属状况、抵押状况、同意处置抵押物的书面承诺。
4、抵押人(共有人)对抵押房屋处置后本人及其所抚养、扶养、赡养的家属有安居之处的书面承诺〔该承诺需抵押人所在村(社区)签署证明意见〕。
5、金融机构认为需要提供的其他材料。
以上就是法律快车的小编为大家带来的关于征收土地上的房产可以抵押吗的相关内容。我国对于土地征收要求被征收的房屋的产权一定要明晰且未做任何其他抵押。如果你还有其他
的问题,欢迎来法律快车咨询更专业的律师。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
问:我公司用土地使用权抵押给银行而取得贷款,现无力偿还贷款,银行将该土地抵债,并将该土地出租使用。由于种种原因我公司至今仍未办理土地使用权属变更手续,请问需要纳
湖北省高级人民法院:你院鄂高法〔2002〕158号《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产以及有关抵押效力认定等问题的请示》收悉。经研究,答复如下:一、
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产