个人土地证能办理贷款吗
导读:
在我们的日常生活当中,我们进行贷款的时候,需要给予贷款公司或者是银行一定的物品作为抵押,那么,哪些证件可以作为抵押呢?接下来和法律快车小编一起来了解一下,个人土地证能办理贷款吗?希望能够解决您的疑问。
一、个人土地证能办理贷款吗
有国有土地证、其他方面符合银行规定可以办理抵押贷款,如下;
抵押贷款
以不动产作抵押贷款,即以国有土地证抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。
贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、土地评估报告等。
二、具体的办理流程:
1、到当地评估机构评估土地价值;
2、到银行申请土地证抵押贷款,并填写申请表格;
3、银行工作人员审批借钱方提交的资料,并到当地参观抵押的土地;
4、银行审批经过,发放贷款。
5、借钱方根据合同约定进行还款。
土地证抵押贷款手续
用土地证抵押贷款,所需的资料包括土地证原件、土地证权属证实、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。
办理土地抵押贷款,借款人准备材料的时候一定要仔细,不能缺少证明材料,否则,一个小差错就会影响贷款的整个流程。
三、个人住宅办理土地证需要什么手续
1、商品房的土地证怎么办理
购买商品房的消费者办理土地证,首先要求开发商提供大土地证,购房者购买该开发商的商品房后,再由开发商统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。
2、房改房如何办理土地证
首先要原单位申请领取总的土地使用证,所有参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件,统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。
通过法律快车小编的介绍,我们知道了个人土地证能办理贷款吗?这个问题的答案。有国有土地证、其他方面符合银行规定可以办理抵押贷款。对于土地,我们只拥有使用权,而不拥有所有权,我们可以通过,个人土地证来办理贷款,感谢您的阅读。
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