没有车库物业不让车进小区怎么办
导读:
据权威网站统计表明,我国已经进入“一家平均一辆车”的生活水准,也让车位成为了近来炙手可热的存在,也成为了家庭的普遍刚需,但在小区中车位毕竟是有限的,那么没有车库物业不让车进小区怎么办呢?下面由法律快车小编为读者进行相关知识的解答。
如果不幸碰到上述小区物业不让进的情况,不用着急上火,去和他们讲明现在的法律法规的相关规定,同时注意如下几点:
1、对于订立过的合同及经业主大会通过的事项应按其约定执行,不能无理取闹,这样只能对小区的环境、品质以及房子价值大打折扣,并且面临诉讼风险;
2、遇到问题要取证,最好通过法律途径来解决;
3、对于不让进门这种限制业主权利的行为协商不成的,那就报警并及时向有关主管部门投诉。
4、如果物业实在不能再给业主当管家了,全体业主有更换物业的权利
实际中,买房时开发商另外申明停车位单独转让的话,那么业主要在小区内停车的话,就要购买小区停车位。不过,购买停车位的话,为避免开发商随意开价,可以先确定停车位价格的法律规定。
首先,按规定确定停车位价格标准时要考虑以下因素:
1、小区的位置、楼房的价格,参考行业平均状况等因素定价,评估出可以销售出去的价位。
2、结合停车位的位置、类型考虑最终的价格
1、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。
2、根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交下列材料: ①原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。 ②证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。
以上就是法律快车小编为您介绍的关于“没有车库物业不让车进小区怎么办”的相关法律知识。在小区内还有空余车位是,作为业主驶入自己的车辆进入小区是合理合法的,这是业主的正当权利。如果您还有什么疑惑以及其他法律问题咨询,可以联系我们法律快车的专业律师,为您提供详细解答。
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